ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Самара 19 августа 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием истца Левина Э.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Эдуарда Давидовича к Левину Алексею Эдуардовичу и Левину Алексею Эдуардовичу о прекращении общей долевой собственности и разделе дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Левин Э.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что ему принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., д. ...
Сособственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом являются Левин А.Э. и Левин А.Э.
Истец желает выделить в натуре свою 2\3 долю жилого дома и земельного участка по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., д. ... общей площадью 105,3 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., кроме того веранда (лит. а) общей площадью 5,1 кв.м.Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №3 (жилая) площадью 21,2 кв.м., №4 (туалет) площадью 2,0 кв.м., №5 (ванная) площадью 3,8 кв.м., №6 (коридор) площадью 14,9 кв. м., №7 (жилая) площадью 12,8 кв.м.м, №9 (кухня) площадью 21,9 кв.м., №10 (жилая) площадью 20,9 кв.м., кроме того веранда (лит. а) общей площадью 5,1 кв.м. Так же он просит прекратить право общей долевой собственности между Левиным Эдуардом Давидовичем и Левиным Александром Эдуардовичем, Левиным Владимиром Эдуардовичем на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., признать за ним право собственности па часть жилого дома литера Аа, общей площадью 105,3 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м, и на земельные участки: земельный участок (ЗУ-1) площадью 201 кв.м. в границах точек 2,1,10,9,н1,н3,н4,н5,н6,2 и земельный участок (ЗУ-3) площадью 301 кв.м. в границах точек: 3,4,5,6,7,8, н13,15,н12,н11,11,н8,н7,3 которые соответствуют кадастровому паспорту с кадастровым номером Номер обезличен и межевому плану размежевания одного участка на три земельных участка.
В судебном заседании истец Левин Э.Д. иск подержал.
Ответчики Левин А.Э. и Левин А.Э. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о дне и времени судебного заседания были уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что Левин Эдуард Давидович является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 166,00 кв.м., жилой площадью 80,30 кв.м., и земельный участок площадью 637,00 кв.м., расположенными по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., д...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия Номер обезличен и серия 63Номер обезличен от 06.03.2009.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, истец имеет право на выдел в натуре доли из общего имущества
В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 08.05.2009: раздел жилого дома в натуре возможен, в случае заложения дверного проема между позициями по плану №2 и №6; №2 и № 3 и пробивки дверного проема между № 3 и №7. При этом Левину Э.Д. в собственность выделяется Часть дома Аа (помещения первого этажа 3,4,5,6,7,9,10; веранда), общей площадью 105,3 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м., кроме того веранда (лит. а) общей площадью 5,1 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №3 (жилая) площадью 21,2м2, № 4 (туалет) площадью 2,0м2, № 5 (ванная) площадью 3,8м2, № 6 (коридор) площадью 14,9 м2, № 7 (жилая) площадью 8,8 м2, №9 (кухня) площадью 20,9 м2, №10 (жилая) площадью 20,9 м2, кроме того веранда (лит. а) общей площадью 5,1 кв.м.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поведение ответчиков суд расценивает, как уклонение от обязанности доказывать свои возражения.
Руководствуясь ст. 68 ГПК РФ суд считает возможным обосновать свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Левина Эдуарда Давидовича удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Левиным Эдуард Давидовичем и Левиным Александром Эдуардовичем, Левиным Владимиром Эдуардовичем на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., д. ....
Признать за Левиным Эдуардом Давидовичем право собственности на часть жилого дома литера Аа, общей площадью 105,3 кв.м., жилой площадью 63,7 кв.м. и на земельные участки: земельный участок (ЗУ-1) площадью 201 кв.м. в границах точек 2,1,10,9,н1,н3,н4,н5,н6,2 и земельный участок (ЗУ-3) площадью 301 кв.м. в границах точек: 3,4,5,6,7,8, н13,15,н12,н11,11,н8,н7,3 по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., д. ..., в с кадастровым паспортом Номер обезличен и межевым планом, составленным ООО «Земля и право» 11.08.2010.
Стороны отсутствовавшие в судебном заседании вправе подать в Волжский районный суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения копии решения. По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья