Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Семеновой О.В.,
истцов Сураева И.Д., Сураева Е.И., Зайчиковой И.И., Зайчиковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Сураева Ивана Дмитриевича, Сураева Евгения Ивановича, Зайчиковой Ирины Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайчиковой Анастасии Сергеевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сураев И.Д., Сураев Е.И., Зайчикова И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайчиковой А.С., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., общей площадью 87,9 кв.м., жилой площадью 51,3, на основании договора найма жилого помещения от 17.01.2010 года. Истец Сураев И.Д. является нанимателем указанного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., где также проживают: Сураев Е.И., Зайчикова И.И., Зайчикова А.С., которые являются членами семьи нанимателя. 13.02.2007 года указанная квартира передана в долевую собственность истцам Сураеву И.Д., Сураеву Е.И., Зайчиковой И.И., Зайчиковой А.С. в порядке приватизации администрацией Волжского района Самарской области и МУП «ПО ЖКХ Волжского района» по договору передачи квартиры в собственность граждан. Однако, ГУ ФРС по Самарской области отказало в регистрации договора, поскольку ранее право собственности на данное жилое помещение за муниципальным районом Волжский Самарской области не зарегистрировано. Истцы полагают, что в данном случае нарушены их права на приватизацию, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. с последующими изменениями и дополнениями, в связи с чем, просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ....
В судебном заседании истец Сураев И.Д. поддержал иск, просил признать право долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации за ним, Сураевым Е.И., Зайчиковой И.И., Зайчиковой А.С. Договором передачи квартиры в собственность граждан от 13.02.2007 г. жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., был передан истцам в долевую собственность в порядке приватизации администрацией Волжского района Самарской области и МУП «ПО ЖКХ Волжского района», истцы не зарегистрировали свое право собственности в ГУ ФРС по Самарской области, поскольку ранее право собственности на данное жилое помещение за муниципальным районом Волжский Самарской области не зарегистрировано.
Истцы Сураев Е.И., Зайчикова И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайчиковой А.С., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – управления муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об отложении дела не просил, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - МУП «ПО ЖКХ Волжского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица ГУ ФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что спорный жилой дом, расположен по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., в нем проживают и зарегистрированы истцы Сураев Е.И., Сураев И.Д., Зайчикова И.И., что подтверждается справкой администрации сельского поселения ... муниципального района Волжский Самарской области от 20.07.2010 г. Зайчикова А.С. с 23.04.2010 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ....
Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что Сураеву И.Д. в 2005 году был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. В квартире в 2009 году по согласованию с Администрацией муниципального района Волжский Самарской области была сделана в жилом доме перепланировка, после чего общая площадь жилого помещения составила 87,9 кв.м., жилая площадь 51,3 кв.м.
Дата обезличена года между МУП «ПО ЖКХ Волжского района» и Сураевым И.Д. заключен договор найма жилого помещения.
Договором передачи квартиры в собственность граждан от 13.02.2007 г., заключенным между Администрацией муниципального района Волжский Самарской области, МУП «ПО ЖКХ Волжского района» и Сураевым И.Д., Сураевым Е.И., Зайчиковой И.И., Зайчиковой А.С., жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., был передан в долевую собственность Сураеву И.Д., Сураеву Е.И., Зайчиковой И.И., Зайчиковой А.С.,
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 30.06.2009 г. № 29-5116, указанное -5116009ой А. 51,3 кв.анировка, после чего общая площадь жилого помещения составила 87,9 кв.жилое помещение передано в муниципальную собственность на основании постановления администрации Волжского района от 18.12.2003 г. № 1382 г. «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении ИК-13 ГУИН Минюста России по Самарской области в с. Спиридоновка»
В соответствии со справками ФГУП «Ростехинвентаризация» истцы ранее право на приватизацию не использовали.
Таким образом, суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Следовательно, имеются все основания для удовлетворения иска Сураева Ивана Дмитриевича, Сураева Евгения Ивановича, Зайчиковой Ирины Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайчиковой Анастасии Сергеевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сураева Ивана Дмитриевича, Сураева Евгения Ивановича, Зайчиковой Ирины Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зайчиковой Анастасии Сергеевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Спиридоновка, ..., общей площадью 87,9 кв.м., жилой площадью 51,3 кв. м. за Сураевым Иваном Дмитриевичем, Сураевым Евгением Ивановичем, Зайчиковой Ириной Ивановной, Зайчиковой Анастасией Сергеевной по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П. Бурцев