Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 02 сентября 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Андреева А.В.
при секретаре Артемьевой Г.Н.
с участием истицы Пушкарской Н.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Пушкарской Нины Яковлевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Пушкарская Н.Я. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что проживает в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., на основании договора социального найма. 29.06.2009г. данная квартира передана ей в собственность по договору передачи квартир в собственность граждан. Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку не произведена регистрация права собственности на указанную квартиру Российской Федерации, права собственности муниципального образования Муниципальный район Волжский Самарской области и перехода этого права.
В судебном заседании истица Пушкарская Н.Я. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что проживает в спорной квартире с 1979 года, ранее право приватизации не использовала.
Представитель ответчика, Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., в ней зарегистрирована и постоянно проживает на основании договора социального найма Пушкарская Н.Я. с 24.05.1995г. по настоящее время, с 03.01.1979 г. по 24.05.1995 г. также постоянно проживала в ..., что подтверждается сообщениями администрации сельского поселения ... муниципального района Волжский Самарской области, договором социального найма Номер обезличен от 15.05.2008 года, паспортом на имя Пушкарской Н.Я.
В квартире произведена перепланировка, которая соответствует требованиям законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается решением Волжского районного суда Самарской области от 19.02.2009г., вступившим в законную силу 03.03.2009г.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом не имеет значения в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 21.05.2008 г. Номер обезличен, указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности на основании постановления Администрации Волжского района Номер обезличен от 18.12.2003 г. «Об объектах социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении ИК-13 ГУИН Минюста России по Самарской области в с. Спиридоновка» и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.
29.06.2009г. между Муниципальным образованием «Волжский район Самарской области», МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, с одной стороны и Пушкарской Н.Я. был заключен договор о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ....
Таким образом, собственник жилого помещения Муниципальный район Волжский Самарской области, и наймодатель МУП ПО ЖКХ Волжского района Самарской области, подписав указанный договор, не возражают против приватизации спорного жилого помещения истицей.
В соответствии с выпиской из реестра ФФГУП «Ростехинвентаризация» от 27.08.2010г. истица Пушкарская Н.Я. ранее право на приватизацию не использовала.
При таких обстоятельствах в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истицей следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пушкарской Нины Яковлевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Пушкарской Ниной Яковлевной право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., подсобной площадью 20,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Андреев А.В.