Отпечатано в совещательной комнате
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Лаврентьевой Валентины Георгиевны к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лаврентьева В.Г. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю.
В иске указала, что Дата обезличена года умерла ее мать Л.Т.И.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли в размере 5,35 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 44619000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район .... В соответствии с постановлением Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 06.12.1994 года мать истца Л.Т.И. является собственником указанной земельной доли (пая) сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре на землях АОЗТ «С*» Волжского района Самарской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии Номер обезличен от 15.12.1994 года. Однако по сообщению территориального отдела № 5 УФАКОН по Самарской области от 17.11.2009 года Номер обезличен второй экземпляр свидетельства в архиве территориального отдела отсутствует, что и явилось основанием к отказу нотариуса выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону. Наследником первой очереди по закону после смерти Л.Т.И. является истец, другие наследники Л-н В.Г., Л.В.Г. от причитающейся им доли наследства отказались. В установленный законом срок наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Решением Волжского районного суда Самарской области от 04.05.2010 года за Лаврентьевой В.Г. признано право собственности на земельную долю в размере 5,35 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7744046 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ..., однако произвести государственную регистрацию права не представляется возможным из-за неверных сведений кадастрового паспорта, указанных территориальным отделом № 5 УФАКОН, что подтверждается сообщением Управлении росреестра по Самарской области от 13.07.2010 года. При вынесении решения суд учитывал сведения кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 7744046 кв.м., выданный территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области от 24.09.2009 года. Отказ УФРС по Самарской области в государственной регистрации права основан на том, что площадь земельного участка в натуральном выражении не соответствует площади 5,35 га, указанной в решении Волжского районного суда Самарской области от 04.05.2010 года. Регистрация прав участников общей долевой собственности акционеров АОЗТ «С*» осуществляется на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 44619000 кв.м., что в перерасчете на 834 участника дает площадь 5,35 га на каждого участника общей долевой собственности. Устранив допущенные ошибки, территориальный отдел № 5 УФАКОН по Самарской области 17.05.2010 года выдал кадастровую выписку Номер обезличен о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен площадью 44619000 кв.м. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на 1/834 долю в размере 5,35 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район п.г.т. ..., в порядке наследования после смерти Л.Т.И., умершей Дата обезличена года.
Истец Лаврентьева В.Г. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и поддержании исковых требований.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус Большеберезниковского нотариального округа рес.Мордовия не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) АОЗТ «С*» происходило на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», о чем свидетельствует постановление Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 06.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) АОЗТ «С*» (в редакции постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 23.04.2003 года), согласно которого членам АОЗТ «С*» в коллективно-совместную собственность предоставлены земельные доли (паи) без выдела в натуре площадью 5,35 га сельскохозяйственных угодий, согласно списка в количестве 804 человека.
Наделение граждан земельными паями происходило в результате осуществления в России земельной реформы. Действующее земельное законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в общую собственность граждан при реорганизации хозяйств, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» одобрены рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи. На основании данных рекомендаций право составлять (уточнять) списки лиц имеющих на получение земельных долей и имущественных паев принадлежит внутрихозяйственным комиссиям по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций. Согласно абз.6 п.7 данных рекомендаций, на получение земельных долей имеют право наследники лица имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства ( в течении установленного срока давности).
Согласно списку лиц, которым на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 06.12.1994 года, Л.Т.И., является собственником земельной доли (пая) общей площадью по 5,35 га сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре на землях АОЗТ «С*» Волжского района Самарской области.
Л.Т.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличен от 15.12.1994 года, согласно которого Л.Т.И., в коллективно-совместную собственность предоставлена земельная доля общей площадью 5,35 га, расположенная по адресу: Самарская область, Волжский район АОЗТ «С*».
В соответствии со списком арендодателей являющемуся приложением к многостороннему договору аренды земельных долей, заключенного собственниками земельных долей и АОЗТ «С*» от 19.06.1996 года, Л.Т.И. является собственником земельной доли площадью 5,35 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен от 15.12.1994 года.
Из сообщения Территориального отдела № 5 УФАКОН по Самарской области Номер обезличен от 17.11.2009 года следует, что свидетельство о праве собственности на земельный участок (пай), расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район ЗАО «С*» выданное Л.Т.И. в архиве территориального отдела отсутствует.
Исходя из кадастровой выписки о земельном участке, выданной территориальным отделом № 5 Управления ФАКОН от 17.05.2010 Номер обезличен, земельный участок поставлен на государственный кадастр недвижимости Дата обезличена года и имеет кадастровый номер Номер обезличен местоположение участка: ..., ..., массив ЗАО «С*», площадь единого землепользования – 44619000,00 кв.м., правообладатель – Л.Т.И.. Кадастровый номер Номер обезличен равнозначен кадастровому номеру Номер обезличен.
Право собственности на земельную долю, площадью 5,35 га, расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район п.г.т. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления росреестра по Самарской области Номер обезличен от 20.08.2010 года.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Суд, учитывает, что постановление Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 06.12.1994 года (в редакции постановления Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 23.04.2003 года) утвержден список граждан, которым предоставлен в коллективно-совместную собственность земельные доли (паи) без выдела в натуре и выданы свидетельства на право собственности на землю - на земельные доли (паи) членам АОЗТ «С*», в соответствии с их количеством выделен земельный участок (единое землепользование), в который входит и земельная доля (пай) Л.Т.И.
В перечень невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, подлежащих изъятию на основании Распоряжения Правительства Самарской области от 28.12.2006 года Номер обезличенр, доля Л.Т.И. не вошла.
16.11.2001 года Л.Т.И. умерла, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии Номер обезличен. Завещание на случай своей смерти Л.Т.И. при жизни не составляла.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку она вступил в часть наследства, состоящего из денежной компенсации, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону, выданным 16.10.2002 года нотариусом Б-Березниковского нотариального округа рес.Мордовия Васьковой В.А. и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен следует, что 10.06.2002 года к нотариусу Б-Березниковского района рес.Мордовия с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Лаврентьева Валентина Георгиевна, другие наследники Л-н В.Г. и Л.Л.Г. от причитающейся им доли наследства в имуществе матери Л.Т.И. отказались.
Дата обезличена года Л-н В.Г. умер, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии Номер обезличен. Других наследников по закону после смерти Л-н В.Г. нет.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кроме истца Лаврентьевой В.Г. наследниками после смерти Л.Т.И.., умершей Дата обезличена года является Л.Л.Г., однако она на наследственное имущество не претендует, оформлять наследственные права не желает.
Таким образом, суд считает возможным признать за Лаврентьевой Валентиной Георгиевной право собственности на земельную долю, площадью 5,35 га расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, пгт ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Лаврентьевой Валентины Георгиевны к Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Лаврентьевой Валентиной Георгиевной, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельную долю, в размере 5,35 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 44619000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район п.г.т. ... в порядке наследования после смерти Л.Т.И., умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий С. Н. Ласковская