Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Самара 31 августа 2010 г.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего: судьи Петрыкиной Е.В.,
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием
истца Цыганова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганова Виктора Васильевича к Куприяновой Марии Петровне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Цыганов В.В. обратился в суд с иском к Куприяновой М.П., указав, что он является собственником жилого дома по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., .... 02.06.03г. он по просьбе знакомого зарегистрировал в данном доме Куприянову Марию Петровну, которая с 2004года в спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, местонахождение ее в настоящее время ему не известно. Он хочет распорядиться своей собственностью, но не может этого сделать из-за регистрации в ней ответчицы. Просит УФМС РФ по Волжскому району снять Куприянову М.П. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просит устранить препятствия в осуществлении своего права собственности на жилое помещение со стороны Куприяновой М.П., регистрация которой по указанному адресу препятствует ему распорядиться квартирой по своему усмотрению, а так же вызывает дополнительные расходы. Он пояснил, что ему на праве собственности принадлежит спорный дом, право собственности на который он зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области (свидетельство о государственной регистрации Номер обезличен). В указанный дом 02.06.03г., по просьбе знакомого, он зарегистрировал Куприянову М.П., которая проживала там несколько месяцев, а затем ушла в неизвестном направлении, вещей ее в доме нет, местонахождении ее в настоящее время ему не известно. Регистрация ответчицы в доме мешает истцу распорядиться собственностью по своему усмотрению.
Ответчица Куприянова М.П. в судебное заседание не явилась, установить ее местонахождение не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, свидетелей С.М.П.., Д.В.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Судом было установлено, что Цыганов В.В. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ... (свидетельство о государственной регистрации Номер обезличен).
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения ... от 29.01.10 №..., в доме по адресу Самарская область, Волжский район, ..., ... ... зарегистрирован один человек – Куприянова М.П., Дата обезличена рождения, но фактическое ее проживание неизвестно.
Из акта, составленного администрацией сельского поселения ... от 30.08.10г. следует, что Куприянова М.П. по месту регистрации не проживает.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетелей С.М.П., Д.В.В.. видно, что Куприянова в спорном доме не проживает около 5-6 лет, где она в настоящее время находится им не известно.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Судом установлено, что квартира Цыганова В.В. по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчицы, следовательно, не может сохраняться ее регистрационный учет по данному адресу.
Истец желает продать дом, т.е. распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчицы в квартире препятствует в осуществлении его права по распоряжению домом, нарушает жилищные и имущественные права истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Цыганова Виктора Васильевича к Куприяновой Марии Петровне удовлетворить.
Устранить препятствие со стороны Куприяновой Марии Петровны в осуществлении Цыгановым Виктором Васильевича права собственности на квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ....
Обязать УФМС РФ по Самарской области в Волжском районе снять Куприянову Марию Петровну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья- Е.В. Петрыкина