:
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Самара 10 августа 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием истца Индиряковой Н.И. и представителя истца Богатыревой Г.Т. – Индиряковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Индиряковой Нины Ивановны, Богатыревой Галины Трофимовны к администрации Муниципального района Волжский Самарской области в лице управления муниципальным имуществом земельными отношениями о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Индирякова Н.И., Богатырева Г.Т обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., .... на праве общей долей собственности по 1\2 доли. Квартира принадлежит им на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования, выданного нотариусом Волжского района Лазовской Г.А.. При обращении в территориальный отдел №5 УФАКОН для получения кадастрового паспорта квартиры они получили кадастровый паспорт от 29.10.2008 года, в котором указана площадь квартиры, несовпадающая с данными в техническом паспорте на квартиру. Несоответствие в площадях лишает их возможности провести государственную регистрацию права собственности на квартиру и возможности распоряжаться ею. Просят признать за ними право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Индирякова Н.И. действующая в своих интересах и представляя по доверенности интересы истца Богатыревой Г.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Муниципального района Волжский Самарской области в лице управления муниципальным имуществом земельными отношениями в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»федеральное БТИ, МУП ПОЖКХ Волжского района Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав истца Индиряковой Н.И., действующей в своих интересах и представляя по доверенности интересы истца Богатыревой Г.Т., показания свидетелей И.И.В.. А.Т.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Индирякова Н.И. и Богатырева Г.Т. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, пос. ... на праве общей долей собственности по 1\2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Б.И.Ф., выданное нотариусом Волжского района Самарской области 06.05.2009 года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен.
2
Спорная квартира принадлежала Б.И.Ф. на праве собственности на основании Постановления Волжского района Самарской области от 27.01.1993 года за Номер обезличен и регистрационного удостоверения БТИ г. Самара от 04.01.1993 года за №1. Согласно указанных документов общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., жилая площадь 27,6 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта помещения от 29.10.2008 года, кадастровый номер Номер обезличен, общая площадь помещения расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ..., ... составляет 44,6 кв.м.
Согласно данных технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» в нем имеется указание, что по стоянию на 06.05.2008 года в спорной квартире произведена первичная техническая инвентаризация, что свидетельствует об отсутствии реконструкции.
Согласно показаний свидетеля И.И.С., Индирякова Н.И. является его матерью, а Богатырева Г.Т. его бабушкой. В квартире расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, ... реконструкция никогда не производилась.
Согласно показаний свидетеля А.Т.А., Индирякова Н.И. и Богатырева Г.Т. являются ее знакомыми. Она несколько раз была в гостях у Богатыревой Г.Т в квартире расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, .... В данной квартире реконструкция никогда не производилась, стены не переносились.
Согласно п. 1 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
Судом установлено, что истцы приобрели право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Расхождение данных о площади квартиры суд объясняет погрешностями при измерении.
Следовательно, имеются все основания для удовлетворения иска Индиряковой Нины Ивановны, Богатыревой Галины Трофимовны о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Индиряковой Нины Ивановны, Богатыревой Галины Трофимовны к администрации Муниципального района Волжский Самарской области в лице управления муниципальным имуществом земельными отношениями о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Индиряковой Ниной Ивановной, Богатыревой Галиной Трофимовной право общей долевой (по 1\2 доли за каждой) собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., кроме того, площадью балконов, лоджий, веранд, террас и холодных кладовых 10,9 кв.м, и расположенную по адресу: Самарская область, Волжский район, пос. ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.