Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Самара 25 августа 2010г.
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием представителя истца Курляндчик Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Чура Антонины Александровны к Чура Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора найма служебного помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чура А.А. обратилась в суд с иском к Чура В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В иске указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Самарская область, ... более 10 лет. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее сын Ч.И.В., дочери Ш.И.В.., Н.Н.В.., внуки Х.А.В.., Ч.Г.А.., Ч.А.А. а так же ее бывший муж Чура В.И. В Дата обезличена году Чура В.И. был осужден приговором Военного суда Самарского гарнизона и ему было назначено наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы. После отбытия наказания Чура В.И домой не возвращался, алиментов на детей не платил. В настоящее время регистрация Чура В.И. по указанному адресу носит формальный характер, в квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Место жительства его не известно. Просит устранить препятствия по пользовании спорной квартирой.
В ходе судебного разбирательства Чура А.А. исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и расторжении договора найма служебного помещения.
В судебном заседании представитель истца Курляндчик Н.В. иск поддержала.
Ответчик Чура В.И. в судебное заседание не явился. Согласно справки администрации городского поселения Рощинский администрации муниципального района Волжский Самарской области ответчик по месту регистрации не проживает и место его нахождения не известно. Дело рассмотрено без его участия в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для участия в деле был привлечен адвокат палаты ..., который о дне, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено без его участия.
Представители третьих лиц УФМС по Самарской области, ФГУ «Чернореченская КЭЧ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия.
Третьи лица Ч.И.В., Ш.И.В., Н.Н.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Чура А.А. зарегистрирована и проживает по адресу: Самарская область, .... Указанная квартира была предоставлена Чура А.А. и Чура В.И. в 1994 году, как военнослужащим и многодетной семье
Согласно справки Номер обезличен от 24.05.2010 года по адресу: Самарская область, ..., зарегистрированы Чура В.И., Чура А.А., Ч.И.В., Х.А.В., Ч.Г.А., Ч.А.А., Ш.И.В., Н.Н.В.
Дата обезличена года брак между Чура В.И. и Чура А.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен.
Дата обезличена года Чура В.И. был осужден приговором Военного суда Самарского гарнизона и ему было назначено наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы. После отбытия наказания Чура В.И в спорную квартиру не возвращался, алиментов на детей не платил.
Длительное время ответчик Чура В.И. в квартире не проживает, место его нахождения не известно, что подтверждается справкой администрации городского поселения ... муниципального района Волжский Самарской области Номер обезличен от 17.08.2010.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку суд приходит к выводу, что Чура В.И. утратил право пользования спорной квартирой, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, его отсутствие в спорной квартире не является временным. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом расторжении с ответчиком договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке в предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданин осуществляется по месту жительства.
Судом установлено, что спорная квартира не является местом ни постоянного, ни временного проживания жительства ответчика. Регистрация ответчика по данному адресу создает препятствия собственнику для реализации его прав.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют также о том, что ответчик фактически расторг договор найма жилого помещения, отказавшись от его выполнения.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком подлежит расторжению.
Спорная квартира была предоставлена ответчику в 1994 году в связи с прохождением военной службы, истец Чура А.А. является бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.2004 №189-ФЗ: граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось ранее действовавшим законодательством.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Чура Антонины Александровны удовлетворить.
Признать Чура Василия Ивановича, утратившим право пользования квартирой по адресу: Самарская область, ....
Расторгнуть с Чура Василием Ивановичем договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Обязать Федеральную миграционную службу по Самарской области в Волжском районе - снять Чура Василия Ивановича с регистрационного учета по адресу: Самарская область, ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья