Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Самара 12 августа 2010 г.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего: судьи Петрыкиной Е.В.,
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием
истца Горбунова В.П.
представителя истца: Суровенкова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Владимира Петровича к Майковой Анне Родионовне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Горбунов В.П. обратился в суд с иском к Майковой А.Р., указав, что он является собственником квартиры по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ... .... Майкова А.Р. подарила ему 1/5 долю спорной квартире, вывезла свои вещи и покинула квартиру, местонахождение ее в настоящее время не известно. Он хочет распорядиться своей собственностью, но не может этого сделать из-за регистрации в нем ответчика. Просит УФМС РФ по Волжскому району снять Майкову А.Р. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просит устранить препятствия в осуществлении своего права собственности на жилое помещение со стороны Майковой А.Р., регистрация которой по указанному адресу препятствует ему распорядиться квартирой по своему усмотрению, а так же вызывает дополнительные расходы. Он пояснила, что в 14.05.2010 году по договору купли-продажи и по договору дарения от 03.06.2008г. приобрел в собственность спорную квартиру. Свое право собственности на данную он зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (свидетельство о государственной регистрации Номер обезличен). В указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая там не проживает, вывезла свои вещи. Регистрация ответчицы в квартире мешает истцу распорядиться собственностью по своему усмотрению.
Ответчица Майкова А.Р. в судебное заседание не явилась, установить ее местонахождение не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя истца, свидетеля Лазарева П.Б., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Судом было установлено, что горбунов В.П.. является собственником квартиры по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ... ... (свидетельство о государственной регистрации права от 24.05.2010 г. Номер обезличен)
Согласно справки администрации сельского поселения Лопатино от 10.06.2010 г., в квартире ... зарегистрирован один человек – Майкова А.Р.
Из акта обследования жилого дома, составленного администрацией сельского поселения Лопатино от 10.08.10 г. следует, что Майкова А.Р. по месту регистрации не проживает.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля П.А.В. видно, что Горбунов в 2008году приобрел в собственность спорную квартиру, где он проживал там 3месяца. Майкову он там никогда не видел, вещей ее там нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Судом установлено, что квартира Горбунова В.П. по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, не может сохраняться его регистрационный учет по данному адресу.
Истец желает продать квартиру, т.е. распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчицы в квартире препятствует в осуществлении его права по распоряжению домом, нарушает жилищные и имущественные права истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Горбунова Владимира Петровича к Майковой Анне Родионовне удовлетворить.
Устранить препятствие со стороны Майковой Анны Родионовны в осуществлении Горбуновым Владимиром Петровичем права собственности на квартиру по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ... ....
Обязать УФМС РФ по Самарской области в Волжском районе снять Майкову Анну Родионовну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Волжский район, ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья- Е.В. Петрыкина