Решение отпечатано в совещательной комнате.
26 июля 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Петрыкиной Е.В.,
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием представителя истцов петровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1005/10 по иску Родиной Евгении Михайловны, Родина Андрея Васильевича, Родина Алексея Васильевича к Администрации муниципального района Волжский, МУП «Волжсксельхлзэнерго» о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Родин Е.М., Родин А.В., Родин А.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский, МУП «Волжсксельхлзэнерго» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации.
В иске указали, что на основании договор найма проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... Данная квартира находится на балансе МУП «Волжсксельхозэнерго». 05.11.08г. меду ними был составлен договор о передачи данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд, так как нарушено их право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании представитель истцов Петрова А.И. иск поддержала пояснив, что Р.В.В. по месту его работы ОАО « В*» в 1998 году была выделена спорная квартира. В настоящее время данная квартира находится на балансе МУП «Волжсксельхозэнерго». В 2007году между Р.В.В. и МУП «Волжсксельхлзэнерго» был заключен договор найма жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы и проживают истцы. 05.11.2008года между ними и МУП «Волжсксельхозэнерго» был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан. Администрация муниципального района Волжский данный договор не подписала, сообщив, что спорная квартира в муниципальную собственность района не передавалась и в реестре муниципальной собственности района не зарегистрирована, в связи с чем не может быть передана истцам в собственность19.08.2009года Р.В.В. умер. После его смерти в права наследования вступили его дети Родин А.В.. Родин А.В.. Поскольку спорная квартира в реестре муниципальной и федеральной собственности не числится, истцы вынуждены обратиться в суд, так как нарушено их право на приватизацию квартиры. Просит признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации..
Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. В своем отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствии, в иске Родиным просит отказать, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, администрация не является собственником данной квартиры, не вправе ей распоряжаться.
Представитель ответчика МУП «Волжсксельхозэнерго» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление
Третье лицо – представитель УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо- представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третье лицо-нотариус Волжского района Швецова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав доводы изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению со следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу: ..., ..., ..., ... .... В данной квартире зарегистрированы и проживают Родина Евгения Михайловна, Родин Андрей Васильевич и Родин Алексей Васильевич.
В 2007году между Р.В.В. и МУП «Волжсксельхлзэнерго» был заключен договор найма жилого помещения.
Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация» от 28.05.09г. данная квартира числится на балансе МУП «Волжсксельхозэнерго».
Согласно сообщения МУП «Волжсксельхозэнерго» от 14.09.09г. дом, расположенный по адресу: ... был передан на баланс Управления муниципального имущества и земельных отношений.
05.11.2008года между истцами и МУП «Волжсксельхозэнерго» был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан. Желая приватизировать указанную квартиру, истцы обратились в Администрацию муниципального района Волжский. УМИЗО администрации муниципального района Волжский. данный договор не подписала, сообщив, что спорная квартира в муниципальную собственность района не передавалась и в реестре муниципальной собственности района не зарегистрирована, в связи с чем не может быть передана истцам в собственность. 19.08.2009года Р.В.В. умер. После его смерти в права наследования вступили его дети Родин А.В, Родин А.В. что подтверждается наследственным делом Номер обезличен.
Согласно сообщения УМИЗО администрации муниципального района спорная квартира в перечне служебных не значится.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истцы ранее право приватизации не использовали, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ», имеют указанное право не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится квартира.
На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Родиной Евгении Михайловны, Родина Андрея Васильевича, Родина Алексея Васильевича к Администрации муниципального района Волжский, МУП «Волжсксельхлзэнерго» о признании права собственности в порядке приватизации,
удовлетворить.
Признать за Родиной Евгенией Михайловной, Родиным Андреем Васильевичем, Родиным Алексеем Васильевичем право общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., ..., ..., квартал ... ... ..., общей площадью 56,10 кв.м, жилой площадью30,70 кв.м., по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.В. Петрыкина
Самарской области