Узюмская О.И. к УМИЗО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Смирновой Е.И.

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием:

представителя истца Черкасова Д.А.,

у с т а н о в и л :

Узюмская О.И. обратилась в суд с иском УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В заявлении истец указал, что согласно протокола собрания членов колхоза «Н*» № ... от 15.02.1991 г. коллектив хозяйства принял решение о реорганизации колхоза «Н*» в новую организационно правовую форму - Ассоциацию крестьянских фермерских хозяйств «Н*» и о приватизации имущества предприятия и используемой в нем земли. Созданная внутрихозяйственная комиссия по приватизации и реорганизации совместно с районным комитетом по земельной реформе и специалистами института Волгониигипрозем с учетом решения общего собрания подготовила проект по перераспределению земель и передаче в коллективно-долевую собственность. При этом учитывались сложившиеся условия хозяйствования, предложения и положения работников. В соответствии со ст. 9 Земельного Кодекса РСФСР земли были переданы в коллективно-долевую собственность ассоциации. Ассоциация крестьянских-фермерских хозяйств была зарегистрирована Решением Волжского РИК от 19.06.1991 г. Номер обезличен «О реорганизации АКХ «Н*». Список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая, утвержден решением общего собрания коллектива 15.02.1991 г. В него первоначально вошло 323 человека, из них работающих 246, пенсионеров 77. Общая площадь сельскохозяйственных угодий, разделенных на паи, составила 3450,4 га, в том числе пашни 3156,4 га, многолетних насаждений 10 га и пастбищ 284 га. Расчетный средний размер земельного пая по хозяйству определен в 10.38 га. Постановлением Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 21.07.1997 г. 53 работникам социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Н*» из арендного пользования был изъят участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3. 17.04.98 АКХ «Н*» реорганизована в СПК «Н*». Постановлением администрации Волжского района № ... от 14.08.98 СПК зарегистрирован, 3039 га сельхозугодий, из них 2753 га пашни предоставлены в коллективно-долевую собственность СПК «Н*». Согласно многостороннему договору аренды от 01.06.96г., зарегистрированному в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, спорные земли сельхозназначения переданы в аренду СПК «Н*». 20.07.92 г. решением Администрации Волжского района 04.07.91 г. № ... У.Ю.В. был выделен земельный участок для ведения крестьянского и фермерского хозяйства и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Дата обезличена г. умер У.Ю.В. После его смерти истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления. Однако истец фактически наследственное имущество принял. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

В судебном заседании представитель истца Черкасов Д.А. исковые требования поддержал.

Представитель Ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворения заявленных требований, поскольку свидетельство о праве собственности на землю не соответствует установленной законом форме. Также просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц ФГУ «ЗКП» по Самарской области, нотариус Лазовская Г.А. предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц Управление ФРС по Самарской области, АКХ «Н*» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, дело рассмотрено без их участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела Номер обезличен по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалам дела установлено, что 25.10.07 состоялось решение Волжского районного суда Самарской области по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Решение вступило в законную силу 06.11.07. Данное решение имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора. У.Ю.В. входит в тот же список участников общей долевой собственности, что лица, за которыми решением суда признано право собственности на спорный земельный участок.

Материалами указанного дела установлено, что в ходе реорганизации колхоза «Н*» был составлен список членов хозяйства, имеющих право на получение бесплатно в общую долевую собственность земельных долей. В данный список окончательно вошло 286 человек, в том числе и У.Ю.В. Список утвержден решением общего собрания членов колхоза «Н*» № ... от 15.02.91, дополнительный список решением общего собрания работников хозяйства от 15.11.96. Копия протокола имеется в материалах дела, подлинник обозревался в судебном заседании.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Согласно п. 4 Указа районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельным ресурсам были обязаны установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель. В соответствии с п. 6 Указа местная администрация была обязана обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельство о праве собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Колхоз «Новый Путь» одним из первых хозяйств в Волжском районе оформлял права граждан на земельные участи в общую долевую собственность, практики подобного рода работ ранее не было, в связи с чем при оформлении прав граждан на землю были допущены ошибки, препятствующие в настоящее время государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что У.Ю.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю от 20.07.92 за подписью Главы администрации Волжского района Я.В.И. В свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения администрации Волжского района от 04.07.91. Однако, постановление администрации Волжского района от указанного числа не выносилось, в архиве оно отсутствует, что подтверждается ответом их архива. 15.02.91 – это дата проведения общего собрания членов колхоза, происхождение даты 04.07.91 за давностью времени истец пояснить не может. Размер земельного участкв указан 8,0 га.

01.06.96 между собственниками земельных долей, в том числе и У.Ю.В. и СПК «Н*» заключен многосторонний договор аренды спорного земельного участка.

В 2006 году истцы по указанному делу изготовили межевое дело на земельный участок, составили описания земельного участка, находящийся в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Н*» площадью 2968,68 га, план участка согласован председателем СПК «Н*» С.Е.В. и Начальником Волжского Территориального отдела Роснедвижимости по Самарской области Р.Н.Г.

Таким образом, судом установлено, что У.Ю.В. владел, пользовался и распоряжался спорным участком как собственник.

Ненадлежащее оформление прав его на земельный участок администрацией Волжского района и Земельным Комитетом Волжского района не может служить основанием для лишения его права собственности.

О выделении АКХ «Н*» земельного участка сельскохозяйственного назначения администрацией Волжского района для дальнейшей передачи в собственность гражданам свидетельствуют следующие документы:

Решение Малого Совета Волжского райисполкома от 25.03.92 № ... «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность и создании фонда перераспределения земель в районе, в Приложении к Постановлению указана АКХ «Н*»;

Свидетельство о праве собственности АКХ «Н*» на земельный участок общей долевой собственности площадью 3702 га в районе населенных пунктов Ровно-Владимировка и Культура, выдано председателем комитета по земельным ресурсам Б.В.И.;

Постановление администрации Волжского района № ... от 14.08.98 «О перерегистрации АКХ «Н*» в СПК «Н*». П. 5 Постановления гласит: предоставить СПК «Н*» в коллективную долевую собственность 3039 га сельхозугодий, из них пашни 2753 га, Постановление Волжского РИК от 19.06.91 № ... «О регистрации АКХ «Н*» (на основании которого выдано указанное выше свидетельство) отменить;

Постановление администрации Волжского района № 759 от 21.07.07 «О предоставлении земель АКХ «Н*» и выдаче свидетельство о праве собственности на землю». На основании данного Постановления выданы свидетельства на землю дополнительно работникам социальной сферы, пенсионерам хозяйства, иным категориям, пропущенным ранее, всего в дополнение к ранее представленному списку 53 человека. Земельный участок площадью 551 га предоставлен для указанных граждан дополнительно. На основании этого постановления гражданам выданы свидетельства на землю от 29.06.97 земельным комитетом;

Проект перераспределения земель колхоза «Н*», выполненный ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ в 1992 году.

СПК «Н*», Управлением «Роснедвижимости» окончательно сформированы списки лиц, имеющих право на бесплатное получение земельных долей, их количество составило 286 человек, в том числе и У.Ю.В.

Управлением Роснедвижимости, администрацией Волжского района на основании проведенных землеустроительных работ ООО «Мир» уточнена площадь земельного участка, которая составила 2968,68 га и установлены его границы.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 25.11.09.

Дата обезличена г. умер У.Ю.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области 12.11.07 г.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является единственным наследником после смерти У.Ю.В., что подтверждается справкой, выданной нотариусом Лазовской Г.А. Номер обезличен от 27.07.10г. Других наследников, претендующих на спорный земельный участок, не имеется, что подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, в соответствии с Указом Президента РСФСР № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 и Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.96 № 337, суд считает, что за истцом следует признать право общей долевой собственности на спорный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Узюмской Ольгой Ивановной право общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, земли в границах бывшего колхоза «Н*» площадью 2968,68 га, кадастровый номер Номер обезличен в размере 1/286 доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течении 10 дней.

Судья

Волжского районного суда Е.И.Смирнова