Сидорова С.А. к УМИЗО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Смирновой Е.И.

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием:

представителя истца Черкасова Д.А.,

у с т а н о в и л :

Сидорова С.А. обратилась в суд с иском УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В заявлении истец указал, что согласно протокола собрания членов колхоза «Н*» Номер обезличен от 15.02.1991 г. коллектив хозяйства принял решение о реорганизации колхоза «Н*» в новую организационно правовую форму - Ассоциацию крестьянских фермерских хозяйств «Н*» и о приватизации имущества предприятия и используемой в нем земли. Созданная внутрихозяйственная комиссия по приватизации и реорганизации совместно с районным комитетом по земельной реформе и специалистами института Волгониигипрозем с учетом решения общего собрания подготовила проект по перераспределению земель и передаче в коллективно-долевую собственность. При этом учитывались сложившиеся условия хозяйствования, предложения и положения работников. В соответствии со ст. 9 Земельного Кодекса РСФСР земли были переданы в коллективно-долевую собственность ассоциации. Ассоциация крестьянских-фермерских хозяйств была зарегистрирована Решением Волжского РИК от 19.06.1991 г. Номер обезличен «О реорганизации АКХ «Н*». Список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая, утвержден решением общего собрания коллектива 15.02.1991 г. В него первоначально вошло 323 человека, из них работающих 246, пенсионеров 77. Общая площадь сельскохозяйственных угодий, разделенных на паи, составила 3450,4 га, в том числе пашни 3156,4 га, многолетних насаждений 10 га и пастбищ 284 га. Расчетный средний размер земельного пая по хозяйству определен в 10.38 га. Постановлением Администрации Волжского района Самарской области Номер обезличен от 21.07.1997 г. 53 работникам социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Н*» из арендного пользования был изъят участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3. 17.04.98 АКХ «Н*» реорганизована в СПК «Н*». Постановлением администрации Волжского района Номер обезличен от 14.08.98 СПК зарегистрирован, 3039 га сельхозугодий, из них 2753 га пашни предоставлены в коллеткивно-долевую собственность СПК «Н*». Согласно многостороннему договору аренды от 01.06.1996г., зарегистрированному в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, спорные земли сельхозназначения переданы в аренду СПК «Н*». 20.07.92 г. решением Администрации Волжского района 15.02.91 г. Номер обезличен С.А.П. был выделен земельный участок для ведения крестьянского и фермерского хозяйства и выдано свидетельство о праве собственности на землю. 12.03.00 г. он умер. После его смерти истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о вступление в наследство, но фактически наследственное имущество принял. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю имеются записи разными чернилами, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

В судебном заседании представитель истца Черкасов Д.А. исковые требования поддержал.

Представитель Ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворения заявленных требований, поскольку свидетельство о праве собственности на землю не соответствует установленной законом форме. Также просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц ФГУ «ЗКП» по Самарской области, нотариус Лазовская Г.А. предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц Управление ФРС по Самарской области, АКХ «Н*» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, дело рассмотрено без их участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела Номер обезличен по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалам дела установлено, что 25.10.07 состоялось решение Волжского районного суда Самарской области по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Решение вступило в законную силу 06.11.07. Данное решение имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора. Ц.Н.И. входит в тот же список участников общей долевой собственности, что лица, за которыми решением суда признано право собственности на спорный земельный участок.

Материалами указанного дела установлено, что в ходе реорганизации колхоза «Н*» был составлен список членов хозяйства, имеющих право на получение бесплатно в общую долевую собственность земельных долей. В данный список окончательно вошло 286 человек, в том числе и Ц.Н.И. Список утвержден решением общего собрания членов колхоза «Н*» Номер обезличен от 15.02.91, дополнительный список решением общего собрания работников хозяйства от 15.11.96. Копия протокола имеется в материалах дела, подлинник обозревался в судебном заседании.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Согласно п. 4 Указа районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельным ресурсам были обязаны установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель. В соответствии с п. 6 Указа местная администрация была обязана обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельство о праве собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Колхоз «Н*» одним из первых хозяйств в Волжском районе оформлял права граждан на земельные участи в общую долевую собственность, практики подобного рода работ ранее не было, в связи с чем при оформлении прав граждан на землю были допущены ошибки, препятствующие в настоящее время государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что С.А.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю от 20.07.92 за подписью Главы администрации Волжского района Я.В.И. В свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения администрации Волжского района от 15.02.91. Однако, постановления администрации Волжского района от указанного числа не выносилось, в архиве они отсутствуют, что подтверждается ответом их архива. 15.02.91 – это дата проведения общего собрания членов колхоза. Размер земельного участка указан 8,0 га.

01.06.96 между собственниками земельных долей, в том числе и С.А.П. и СПК «Н*» заключен многосторонний договор аренды спорного земельного участка.

В 2006 году истцы по указанному делу изготовили межевое дело на земельный участок, составили описания земельного участка, находящийся в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Н*» площадью 2968,68 га, план участка согласован председателем СПК «Н*» С.Е.В. и Начальником Волжского Территориального отдела Роснедвижимости по Самарской области Р.Н.Г.

Таким образом, судом установлено, что С.А.П. владел, пользовался и распоряжались спорным участком как собственник.

Ненадлежащее оформление прав его на земельный участок администрацией Волжского района и Земельным Комитетом Волжского района не может служить основанием для лишения его права собственности.

О выделении АКХ «Н*» земельного участка сельскохозяйственного назначения администрацией Волжского района для дальнейшей передачи в собственность гражданам свидетельствуют следующие документы:

Решение Малого Совета Волжского райисполкома от 25.03.92 Номер обезличен «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность и создании фонда перераспределения земель в районе, в Приложении к Постановлению указана АКХ «Н*»;

Свидетельство о праве собственности АКХ «Н*» на земельный участок общей долевой собственности площадью 3702 га в районе населенных пунктов Ровно-Владимировка и Культура, выдано председателем комитета по земельным ресурсам Б.В.И.;

Постановление администрации Волжского района Номер обезличен от 14.08.98 «О перерегистрации АКХ «Н*» в СПК «Н*». П. 5 Постановления гласит: предоставить СПК «Н*» в коллективную долевую собственность 3039 га сельхозугодий, из них пашни 2753 га, Постановление Волжского РИК от 19.06.91 Номер обезличен «О регистрации АКХ «Н*» (на основании которого выдано указанное выше свидетельство) отменить;

Постановление администрации Волжского района Номер обезличен от 21.07.07 «О предоставлении земель АКХ «Н*» и выдаче свидетельство о праве собственности на землю». На основании данного Постановления выданы свидетельства на землю дополнительно работникам социальной сферы, пенсионерам хозяйства, иным категориям, пропущенным ранее, всего в дополнение к ранее представленному списку 53 человека. Земельный участок площадью 551 га предоставлен для указанных граждан дополнительно. На основании этого постановления гражданам выданы свидетельства на землю от 29.06.97 земельным комитетом;

Проект перераспределения земель колхоза «Н*», выполненный ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ в 1992 году.

СПК «Н*», Управлением «Роснедвижимости» окончательно сформированы списки лиц, имеющих право на бесплатное получение земельных долей, их количество составило 286 человек, в том числе и С.А.П.

Управлением Роснедвижимости, администрацией Волжского района на основании проведенных землеустроительных работ ООО «Мир» уточнена площадь земельного участка, которая составила 2968,68 га и установлены его границы.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера Номер обезличен, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 25.11.09.

12.03.00 С.А.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Волжского района Самарской области 20.03.00 г., имеющимся в материалах дела.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является единственным наследником после смерти мужа, фактически вступила в наследство, на день смерти проживала с наследодателем, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Дубовый Умет. Других наследников, претендующих на спорный земельный участок, не имеется, что подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, в соответствии с Указом Президента РСФСР № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 и Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.96 № 337, суд считает, что за истцом следует признать право общей долевой собственности на спорный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сидоровой Светланой Афанасьевной право общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, земли в границах бывшего колхоза «Н*» площадью 2968,68 га, кадастровый номер Номер обезличен в размере 1/286 доли.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течении 10 дней.

Судья

Волжского районного суда Е.И.Смирнова