РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Р.,
с участием представителя истцов Евсеева Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чалыкиной Евгении Анатольевны, Остроуховой Анны Анатольевны к Коровину Григорию Матвеевичу, Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Чалыкина Е.А., Остроухова А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Коровину Г.М., Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В иске указал, что ранее Коровину Г.М. принадлежал жилой дом на земельном участке по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 17.12.80 г. 21.10.86 г. 3/5 доли дома он подарил родителям истцов в равных долях. 13.02.95 г. О.Н.Г. подарила 3/10 доли дома и земельного участка площадью 277 кв.м. Остроуховой А.А. 13.02.95 г. О.А.И. также передарил 3/10 доли указанного дома и земельного участка площадью 277 кв.м. Остроуховой (Чалыкиной) Е.А. Истцам были выданы свидетельства о праве собственности на землю каждому, хотя раздел имущества в натуре не производился. В связи с тем, что истцы владеют имуществом в общей долевой собственности, но документально это не отражено, они обратились в суд.
Истцы просят прекратить свое право собственности на земельный участок площадью 277 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> и признать за ними право собственности на земельный участок площадью 493,00 кв.м., по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>
В судебном заседании представитель истцов Евсеев Н.С. на иске настаивал.
Ответчик Коровин Г.М. в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомления, дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Коровину Григорию Матвеевичу принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 700 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>, что подтверждается записью в техническом паспорте по состоянию на 11.10.86 г.
Согласно договору дарения от 21.10.86 г. Коровин Г.М. подарил в равных долях 3/5 доли данного домовладения, расположенного на земельном участке площадью 700 кв.м., дочери - О.Н.Г. и ее мужу - О.А.И. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. 30.09.92 г. за №, № на основании постановления Смышляевской поселковой администрацией № 47 от 12.05.92 г. им были выданы свидетельства на землю площадью 276,66 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>.
08.02.95 г. на основании договора дарения Остроуховой Е.А. О.А.И. подарил 3/10 доли указанного домовладения, представленного в материалы дела.
08.02.95 г. на основании договора дарения Остроуховой А.А. О.Н.Г. подарила 3/10 доли указанного домовладения, представленного в материалы дела.
28.02.95 г. Остроуховой Е.А. (Чалыкина Е.А. согласно свидетельства о браке), Остроуховой А.А. получены свидетельства о праве собственности на землю № и № площадью 277 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, выданные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района, что подтверждается материалами дела.
Порядок пользования участком и жилым домом между истцами и Коровиным Г.М. установлен с 1986 г., что подтверждается договором дарения от 21.10.86 г.
В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на земельный участок, поскольку в договорах дарения имущество отчуждается как общая долевая собственность. Однако свидетельства о праве собственности на земельный участок были выданы каждому истцу без определения долей, но раздела в натуре между собственниками не было, хотя порядок пользования установлен с 1986 г. и используется участок как единый. Участок Коровина Г.М. с этого же времени огорожен и используется им отдельно от истцов.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости от 14.07.10 г. земельные участки площадью 277 кв.м., поставлены на кадастровый учет. Площадь участков является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании их границы. В соответствии с планом земельного участка, изготовленного ООО «Регион» фактическая площадь земельных участков истцов составляет 493 кв.м., а не 564 кв.м. (277 кв.м.+277 кв.м.).
Согласно ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Таким образом, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Чалыкиной Евгении Анатольевны, Остроуховой Анны Анатольевны удовлетворить.
Право собственности Чалыкиной Евгении Анатольевны на земельный участок площадью 277 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> прекратить.
Право собственности Остроуховой Анны Анатольевны на земельный участок площадью 277 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> прекратить.
Признать за Чалыкиной Евгенией Анатольевной, Остроуховой Анной Анатольевной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 493,00 кв.м., категория: земли поселений, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> по ? доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжскогорайонного суда: Е.И. Смирнова