РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием
истца Семеновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Ольги Николаевны к Строевой Галине Семеновне, Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Семенова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Строевой Г.С., Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что 24.07.96 г. по договору купли-продажи она приобрела у С.Ю.Н. земельный участок площадью 646,0 кв.м. по адресу: Самарская область, <адрес> и летним домиком, полезной площадью 10,3 кв.м., удостоверенный нотариусом Волжского района. Данный участок принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю. Истица обратилась в УФРС по Самарской области для регистрации права собственности, однако получила отказа, поскольку данный договор не был зарегистрирована в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а также необходимо заявление С.Ю.Н. с предоставлением правоустанавливающего документа, который умер. В связи с этим истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 646,0 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>.
В судебном заседании Семенова О.Н. исковые требования поддержала.
Ответчики Семенова О.Н., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо представитель ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Материалами дела установлено, что С.Ю.Н. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес> на основании решения горисполкома № от 04.09.85 г. и выдано свидетельство № 05.10.92 г. комитетом земельной реформе Волжского района.
24.07.96 между С.Ю.Н. и Семеновой О.Н. был заключен договор купли-продажи на земельный участок площадью 646,0 кв.м. по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>, удостоверенный нотариусом Лазовской Г.А.
С указанного времени Семенова О.Н. вступила во владение участком, несет расходы по содержанию участка, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела. Квитанции до 1995 г. выписывались на имя С.Ю.Н.
Истец обратился в Управление ФРС Самарской области для регистрации прав собственности спорного земельного участка. Сообщением от 16.11.09 г. ей было отказано, поскольку удостоверенный договор купли-продажи не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и в настоящее время необходимо возобновить государственную регистрацию, для чего необходимо соответствующее заявление С.Ю.Н. и ее правоустанавливающий документ на участок.
ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Отделом ЗАГС Промышленного района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ
Материалами дела установлено, что после его смерти в наследственные права вступила его супруга Строева Галина Сергеевна. Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области от 24.09.09, имеет кадастровый номер №. Споров по границам участка не имеется.
СДТ «С*» не существует. В материалы дела предоставлена справка председателя СНТ «Облвоенкомат» о том, что истица с 1996 г. ежегодно оплачивает регулярно электроэнергию, охрану и водоснабжение после приобретения дачного участка.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Право собственности истца на земельный участок возникло у нее на основании договора купли-продажи.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Семеновой Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать за Семеновой Ольги Николаевны право собственности на земельный участок площадью 646,00 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: Самарская область, Волжский район, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова