РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Конюховой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хватько Владимира Валентиновича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Хватько В.В. обратился в суд к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
В иске указал, что с 1994 г. пользуется земельным участком площадью 668,00 кв.м. по адресу <адрес>. Отвод земельного участка для СНТ произведен строительно-монтажному тресту № на основании решения Куйбышевского облисполкома № 267-П от 31.07.89 г. Затем муниципальными и государственными органами власти Самарской области вынесены: решение райисполкома Волжского района от 18.07.90 г. № 340 «О выделении земли 15,3 га тресту № 25 под садоводство из земель совхоза «Молодая Гвардия»; Постановление администрации Самарской области № 84 от 01.04.92 г. «О выделении земли 12 га тресту №»; Постановление администрации Волжского района Самарской области № 631 от 30 сентября 1992 г. «О выделении земли 30 га тресту №»; Постановление администрации Волжского района Самарской области № 1293 от 12.07.93 г. В декабре 2009 г. истицу обратился УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с ФЗ «О дачной амнистии». Однако он получил отказ в связи с тем, что данный участок закреплен за другим землепользователем и предоставлении документов. Затем истец направил выписку из протокола заседания правления СНТ «П*» о приеме его в СНТ «А*», присоединившееся впоследствии с СНТ «П*».
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 668,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Конюхова Т.П. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «П*» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Кошлин А.Н. пользовался и владел земельным участком находящимся в СДТ «А*».
10.02.94 г. он обратился к председателю СДТ «А*» с заявлением о передаче его земельного участка Хватько В.В., который также обратился к председателю Товарищества с заявлением о принятии его в члены СДТ.
Согласно выписке из протокола заседания правления садоводческого товарищества трест № «А*» Хватько В.В. принят в члены товарищества.
Согласно протокола совместного заседания дирекции и президиума Объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-№» от 19.02.98 г. СДТ «П*» и «А*» объединены в СДТ «П*».
С 1994 г. участок обрабатывается и используется истцом по назначению, он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «П*», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.
Согласно ответу Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области свидетельство о праве собственности на земельный участок в архиве отсутствует. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, не предоставлены документы на основании которых занят опорный участок и в соответствии со списками СНТ «П*» истец не является членом Товарищества, а участок закреплен за другим землепользователем.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия».
Земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от 10.11.94 г. № 705 «О согласовании места размещения коллективного сада».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Судом установлено, что ранее спорный земельный участок входил в садово-дачное товарищество «А*». На основании Протокола совместно заседания дирекции и президиума объединенного профсоюзного комитета АО «Трест-№» от 19.02.98 СДТ «П*» и «А*» объединены.
Согласно сведениям из Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области от 10.11.09 г. спорный земельный участок входит в границы СТ «П*», что подтверждается материалами дела.
Председателем СНТ «П*» Плауновым Т.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, в которых указан истец, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1994 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Земельный кадастр» площадь земельного участка по результатам межевания составила 668,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет, что подтверждается материалами дела.
Кроме того, в материалах дела имеется уведомление управления Росреестра по Самарской области об отсутствии сведений о спорном земельном участке.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Хватько Владимира Валентиновича удовлетворить.
Признать за Хватько Владимиром Валентиновичем право собственности на земельный участок площадью 668,00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова