РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Самара 03 сентября 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием должника Васильева О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара Андреевой А.В. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Васильеву Олегу Александровичу,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара Андреева А.В. обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Васильеву Олегу Александровичу
В заявлении указал, что на исполнении в ОСП Ленинского района г Самара находиться исполнительное производство № – СД, возбужденное на основании исполнительных листов № от 27.07,09; № от 27.07.09г., № от 27.07.09, №. № от 25.02.10, № № от28.04.10г. Установлено, что за должником на праве общей долевой собственности (доля 4\5) зарегистрирован следующий объект недвижимого имущества: земельный участок (единое землепользование) земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.
Заявитель судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара Андреева А.В. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, дело рассмотрено без ее участия. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Должник Васильев О.А. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в заявленных требованиях отказать.
Заслушав доводы должника Васильева О.А., изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП Ленинского района г Самара находиться исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительных листов № от 27.07,09; № от 27.07.09г., № от 27.07.09, №. № от 25.02.10, № от28.04.10г. Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены.
Установлено, что за должником Васильевым О.А. на праве общей долевой собственности (доля 4\5) зарегистрирован следующий объект недвижимого имущества: земельный участок (единое землепользование) земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (в редакции от 27.07.10г.) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Ответчику принадлежит 4\5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) по адресу: <адрес>.
Статья 255 ГК РФ предусматривает порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе. В соответствии с данной статьей кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, обращению взыскания на долю в общей долевой собственности должно предшествовать выдел доли, а в случае невозможности выдела: требование к должнику о продаже его доли остальным участникам общей собственности
Также законом право заявлять вышеуказанные требования предоставлено кредитору. Таким образом, суд считает, что пристав не может заявлять данные требования.
На основании вышеизложенного, суд считает, что заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара Андреевой А.В. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Оказать в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Ленинского района г. Самара Андреевой А.В. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Васильеву О.А.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 06.09.2010 года
Судья