РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Самара 30 сентября 2010 г.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Петрыкиной Е.В.
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием истицы Мельниковой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Галины Ивановны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова Г.И.обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В иске указала, что ее муж Мельников В.В., она и сын М.А.В.являются нанимателями двухкомнатной квартиры жилой площадью 23,2 кв.м., общей площадью 35,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
22.10.09 между истицей и администрацией муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» был заключен договор передачи указанной квартиры в собственность граждан.
М.А.В., М.В.А, дали нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения их в число собственников.
Желая зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, однако, процедура регистрации права собственности была приостановлена в связи с тем, что отсутствует регистрация перехода права собственности от Российской Федерации.
Истица полагает, что в данном случае нарушено ее право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями и просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истица Мельникова Г.И. иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о дате судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия.
Представители третьих лиц ГУправления Росреестра по Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго»в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о дате судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия.
Заслушав доводы истца Мельниковой Г.И., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>. В ней постоянно проживают и зарегистрированы Мельникова Г.И., ее муж М.В.А,, сын М.А.В., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Воскресенка № от 03.09.09г.
Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в собственности муниципального образования Волжского района Самарской области, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из него.
22.10.09 между истицей и администрацией муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» был заключен договор передачи указанной квартиры в собственность граждан.
М.А.В., М.В.А, дали нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения их в число собственников.
Факт постоянного проживания и регистрации истицы в спорной квартире с 1987 года свидетельствует о том, что истица право бесплатной приватизации ранее не использовала. Кроме того, данный факт подтверждается справкой ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.09.10г.
Спорная квартира передана в муниципальную собственность на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № от 11.11.09г., согласно которой указанная квартира зарегистрирована в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области под номером № на основании Постановления Администрации Волжского района от 12.10.04г. № «О жилых домах федеральной собственности, находящихся в хозяйственном ведении Куйбышевской железной дороги-филиала ОАО «РЖД»
Однако, ранее возникшее право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, заявление о государственной регистрации права собственности не подавалось, что является препятствием для ее приватизации.
Сложившаяся ситуация нарушает права истицы на приватизацию спорного жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано, не зависимо от того, в государственной или муниципальной собственности находится жилое помещение. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Таким образом, поскольку истица Мельникова Г.И. ранее право приватизации не использовала, в приватизации ей не может быть отказано.
На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за Мельниковой Г.И. следует признать право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мельниковой Галиной Ивановной удовлетворить.
Признать за Мельниковой Галиной Ивановной собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>,общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.В. Петрыкина