Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Кокурниковой О.В.,
представителя истцов Гульбиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гульбинова Анатолия Владимировича, Гульбиновой Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малиной Екатерины Дмитриевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гульбинов А.В., Гульбинова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малиной Е.Д., обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> данная трехкомнатная квартира была выделена Гульбиновой А.В. на основании протокола № от 28.12.2000 г. заседания профсоюзного комитета и приказа № от 29.12.2000 г. 03.01.2001 г. между Гульбиновой А.В. (супругой истца Гульбинова А.В.) и ОАО Самарский комбинат Р* был заключен договор найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 23.01.2007 г. между Гульбиновой А.В. и МУП ПО ЖКХ Волжского района заключен примерный договор № найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру. 16.06.2010 г. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан между Гульбиновым А.В., Гульбиновой О.А., Малиной Е.Д. и администрацией муниципального района Волжский Самарской области и наймодателем МУП ПО ЖКХ Волжского района. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в регистрации указанного договора было отказано, поскольку право собственности на данное жилое помещение за муниципальным районом Волжский Самарской области не зарегистрировано. Истцы полагают, что в данном случае нарушены их права на приватизацию, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. с последующими изменениями и дополнениями, в связи с чем, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Гульбинова А.В. поддержала иск, просила признать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации за Гульбиновым А.В., Гульбиновой О.А., Малиной Е.Д. по 1/3 доли за каждым, сама от участия в приватизации отказалась.
Представитель ответчика – управления муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об отложении дела не просил, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – ОАО комбинат «Р*» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что спорный квартира, расположена по адресу: <адрес>, в ней проживают и зарегистрированы истцы Гульбинов А.В., Гульбинова О.А., Малина Е.Д., также Гульбинова А.В., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области от 25.05.2010 г. за №.
Гульбинова Александра Владимировна от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказалась, что подтверждается ее нотариальным согласием от 15.09.2010 г., зарегистрировано в реестре за №.
Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что Гульбиновой А.В. на основании протокола № от 28.12.2000 г. заседания профсоюзного комитета и приказа № от 29.12.2000 г. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
03.01.2001 г. между Гульбиновой А.В. (супругой истца Гульбинова А.В.) и ОАО Самарский Р* был заключен договор найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
23.01.2007 г. между Гульбиновой А.В. и МУП ПО ЖКХ Волжского района заключен примерный договор № найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру.
16.06.2010 г. был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 103,5 кв.м., жилой площадью 66,6 кв.м., в собственность граждан между Гульбиновым А.В., Гульбиновой О.А., Малиной Е.Д. и администрацией муниципального района Волжский Самарской области и наймодателем МУП ПО ЖКХ Волжского района.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Волжского района от 16.02.2010 г. №, указанная квартира передана в муниципальную собственность на основании постановления администрации Волжского района от 28.09.2006 г. № «О включении в состав муниципальной собственности района Волжский Самасркой области 5 жилых домов, расположенных в <адрес> и находящихся на балансе ОАО «Самарский комбинат Р* и составляет муниципальную казну Волжского района Самарской области.
В соответствии со справками ФГУП «Ростехинвентаризация» истцы ранее право на приватизацию не использовали.
Таким образом, суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Следовательно, имеются все основания для удовлетворения иска Гульбинова Анатолия Владимировича, Гульбиновой Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малиной Екатерины Дмитриевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гульбинова Анатолия Владимировича, Гульбиновой Ольги Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Малиной Екатерины Дмитриевны, к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 103,5 кв.м., жилой площадью 66,6 кв.м., за Гульбиновым Анатолием Владимировичем, Гульбиновой Ольгой Анатольевной, Малиной Екатериной Дмитриевной, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П. Бурцев