23 сентября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Бушуевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Долговой Веры Юрьевны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Долгова В.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что 17.08.1996 года умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании решения администрации Волжского района Самарской области от 30.09.1992 года №, разрешенное использование земельного участка – коллективное садоводство и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №. С этого времени ФИО1 являлся членом СДТ «Дружба» Волжского района Самарской области. Истец является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г.Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу было отказано, поскольку отсутствует подлинник правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель – ФИО1 Согласно сообщению Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, второй экземпляр которого хранится в архиве территориального отдела №. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца Бушуева Л.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого возражает против признания права собственности на земельный участок и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СТ «Дружба» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.
Третьи лица - ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус г. Новокуйбышевска Кульчева Е.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Дело рассмотрено без ее участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца Бушуевой Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Волжского района Самарской области № от 30.09.1992 года ФИО1 для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Территориальным отделом № Управления ФАКОН от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок поставлен на государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и, составляет – 500 кв.м., правообладатель – ФИО1, местоположение земельного участка: <адрес>
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27. 12. 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение ФИО2 Н. И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район СДТ «Дружба», ПО КНОС, п. Стромилово, участок № 320, что подтверждается сообщением Территориального отдела № Управления Роснедвижмости по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки выданной СТ «Дружба» ФИО1 с 1992 года по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СДТ «Дружба» Волжского района Самарской области и имел в собственности земельный участок № согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. С 17. 08. 1996 г. членом СДТ «Дружба» Волжского района Самарской области и собственником земельного участка № является Долгова Вера Юрьевна, как наследник по закону. Задолженностей по оплате членских взносов не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.
Согласно сообщению нотариуса г. Новокуйбышевска Кульчевой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга - Долгова В.Ю. и дети: сын - ФИО7, дочь - ФИО8
Согласно материалам наследственного дела № к нотариусу г.Новокуйбышевска после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась жена Долгова В.Ю. Другие наследники ФИО7 и ФИО8 от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу Долговой В.Ю.
Истец Долгова В.Ю. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники ФИО7 и ФИО8 от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти ФИО1 отказались в пользу Долговой В.Ю., что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом г. Новокуйбышевска Кульчевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Суд полагает, что доводы ответчика о том, что свидетельство № от 07. 10. 1992 г. не соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 19. 03. 1992 г. № не могут быть приняты во внимание и служить основанием для отказа в иске, поскольку это произошло не по вине наследодателя ФИО1 и наследника Долговой В. Ю.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Долговой Веры Юрьевны удовлетворить.
Признать за Долговой Верой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 500,00 кв.м.., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, т. е. с 28. 09. 2010 г.
Судья: С. Н. Ласковская