Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 14 октября 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Жироухова В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием:
истца Батещикова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Батещикова Евгения Викторовича к ООО «Самарагорстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Батещиков Е.В. обратился в суд с иском к ООО «Самарагорстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в иске указал, что 29.10.2007 года между ООО «Самарагорстрой» и Батещиковым Е.В. был заключен договор долевого участия № №, в соответствии с которым ООО «Самарагорстрой» обязуется построить первую очередь коттеджного микрорайона «Дубрава» в п.г.т.Стройкерамика <адрес> на земельном участке площадью 689727 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу жилой дом с земельным участком, а истец в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять жилой дом с земельным участком. В соответствии с п.3.1.6 договора ООО «Самарагорстрой» обязано сдать первую очередь микрорайона в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности на земельный участок, и оформить соответствующую документацию не позднее 2 квартала 2009 года. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, оплатив стоимость приобретенного жилого помещения в размере 3978183рублей 50 копеек. Ответчик обязательства по окончанию строительства и передаче жилого помещения по акту приема-передачи истцу не выполнил. В настоящее время строительство первой очереди микрорайона приостановлено, поскольку у застройщика отсутствуют денежные средства на продолжение строительства. Жилой дом, который истец приобрел по договору о долевом участии находится на завершающей стадии строительства, то есть выполнена основная часть строительных работ. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 119,19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Истец Батещиков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - ООО «Самарагорстрой» в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме. Признание иска сделано ответчиком добровольно и принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.
Представитель третьего лица Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФСГРКиК (росреестр) УФР по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, принимая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Батещикова Евгения Викторовича, удовлетворить.
Признать за Батещиковым Евгением Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект незавершенного строительства, 67 % готовности, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: