РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Еремина А.П.-Жижиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремина Александра Петровича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Еремин А.П. обратился суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что является собственником земельного участка, № в поселке Стройкерамика на основании постановления администрации Волжского района Самарской области № и типового договора. Ему выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве имеются подчистки.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
В судебном заседании представитель истца Жижина Т.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц Администрации п.г.т.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителей. Представитель Администрации п.г.т.Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Согласно решению Малого Совета Волжского района от 25.03.92 № 34 совхозу «Смышляевский» разрешено использование 14,0 га пашни под индивидуальную застройку. Совхозом «Смышляевский» издан приказ № 205а от 07.07.92, по которому выделение участков производилось по личным заявлениям работников совхоза из расчета 0,15 га на семью.
На основании данных Решений истцу был предоставлен земельный участок № площадью 0,15 га для строительства дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 12.11.92.
Согласно Постановлению администрации Волжского района Самарской области № от 28.05.93 «О закреплении земельных участков и разрешении строительства жилых домов в п. Стройкерамика» за Ереминым А.П. закреплен земельный участок площадью 0,15 га по генплану. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Волжского района Самарской области истцу был выдан типовой договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на участок № <адрес> по генплану, удостоверенный нотариусом Лазовской Г.А.
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако, ему отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности имеются подчистки в номере решения, на основании которого выдано свидетельство.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 14.10.09. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учетный, площадь участка ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Правообладателем указан Еремин А.П.
Суд считает, что земельный участок предоставлялся истцу на основании вышеперечисленных документов и за ним необходимо признать право собственности на спорный участок.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Еремина Александра Петровича удовлетворить.
Признать за Ереминым Александром Петровичем право собственности на земельный участок площадью 1500,00 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова