РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Луганского В.Ф.- Шароновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луганского Владимира Федоровича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Луганский В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что его мать ФИО2 по договорам дарения передала ему два земельных участка по адресу: <адрес> Однако, договор дарения при жизни ФИО2 в регистрационной службе зарегистрирован не был. Кроме того, истцом получена кадастровая выписка на земельный участок по указанному адресу площадью 674 кв.м, т.е. оба участка при кадастровом учете объединены, им присвоен один кадастровый номер. На основании изложенного истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Шаронова Н.Ю. уточнила исковые требования и просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 340 кв.м. В остальной части требования истца поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо представитель СДТ «Зори Кинапа» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором согласился с иском.
Третье лицо нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, нотариус Швейкина О.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Луганскому В.Ф. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора дарения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лазовской Г.А. В комитете по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района истцом получено свидетельство о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанными документами в материалах дела.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 вновь заключен договор дарения на земельный участок по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Казаковой И.Н. Данный участок ФИО2 принадлежал на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Самарского района г.Самары ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении истца в УФРС по Самарской области с заявлением о регистрации права на спорный земельный участок получен отказ в связи с тем, что площадь земельного участка согласно кадастровому плану на земельный участок составляет 674 кв.м., а не 340 кв.м как указано в договоре дарения от 20.07.01.
Судом установлено, что при постановке указанных земельных участков на государственный кадастровый учет, Территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области они были объединены в один участок и их площадь составила 674 кв.м (334 кв.м.+340кв.м=674 кв.м), им присвоен один кадастровый номер №. Оба участка фактически составляют единый участок площадью 674 кв.м. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 340 кв.м зарегистрирован до настоящего времени за ФИО2 В связи с указанными причинами истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорный участок.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности Луганского В.Ф. на земельный участок площадью 674 кв. подтверждает и председатель СДТ «Зори Кинапа» Коновалов В.В. Истец является членом данного садово-дачного товарищества с 1995 года. Обрабатывает и использует его по назначению, оплачивает членские взносы. Также в материалы дела предоставлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя, государственный акт отвода земли с планом границ товарищества, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе.
Площадь земельного участка согласно плану границ, изготовленному ООО «Фирма АПОГЕЙС» 03.11.06, утвержденному начальником Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области, составляет 674 кв.м.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Луганского Владимира Федоровича удовлетворить.
Признать за Луганским Владимиром Федоровичем право собственности на земельный участок площадью 674,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 340,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова