Отпечатано в совещательной комнате
08 октября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истцов Рангаевой Г.И.,
третьего лица Шалакиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1573/10 по иску Чугурова Алексея Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чугуровой Екатерины Алексеевны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении доли части жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Чугуров А. С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чугуровой Е. А. обратился в суд с иском к Шалакиной Н. Н. о включении доли части жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, указав, что он и его жена ФИО6 на основании договора купли-продажи от 22.12.2004 года приобрели ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 73, 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности по ? доли за каждым на вышеуказанный объект было зарегистрировано 24.05.2006 года в УФРС по Самарской области. Другим собственником общей долевой собственности на жилой дом являлась ФИО4. В ходе эксплуатации жилого дома ФИО4 на основании разрешения на строительство от 17.10.2005 года произвела реконструкцию принадлежащей ей ? доли жилого дома. Работы по реконструкции были выполнены 18.05.2006 года, что подтверждается актом приемки и постановлением Волжского района от 23.05.2006 года №. После произведенной реконструкции общая площадь жилого дома составляет 79,9 кв.м., жилая площадь 53,1 кв.м., подсобная площадь 26,8 кв.м. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО4, а объект капитального строительства жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу был ликвидирован. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала Шалакиной Н.Е. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 79,9 кв.м., а также земельный участок, общей площадью 754 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности было зарегистрировано на данные объекты за Шалакиной Н.Н. 30.05.2007 года в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. О том, что объект капитального строительства – жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был ликвидирован истцам стало известно только при обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО6. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют в связи с его ликвидацией, нотариус отказывается включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО6 Как следует из акта обследования, составленного инженером Волжского филиала ГУП СО «ЦТИ» на земельном участке, общей площадью 699 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Чугурову А.С., Чугуровой Е.А. расположена часть жилого дома. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.09.2007 года, общая площадь жилого дома составляет 79,9 кв.м. жилая площадь – 53,1 кв.м., подсобная площадь 26,8 кв.м. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истцов и ответчика, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В связи с чем, истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО6 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., подсобной площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности в порядке наследования за Чугуровым А.С. на 3/8 доли за Чугуровой Е.А. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
В процессе рассмотрения дела истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении доли части жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО6Представитель истцов Рангаева Г.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третье лицо - Шалакина Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо - нотариус Волжского района Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации городского поседения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – ГУП СО «ЦТИ» Волжский филиал в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истцов и третьего лица Шалакиной Н.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.12.2004 года, заключенного между ФИО3 и Чугуровым Алексеем Сергеевичем, ФИО6, последние приобрели в долевую собственность (по ? доли каждый) ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер АА1 жилой площадью всего дома 53,6 кв.м., общей площадью всего дома 73,8 кв.м., и по ? доли на земельный участок площадью 699,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Волжского района Казаковой И.Н. и зарегистрирован в реестре за №. На основании договора купли-продажи от 22.12.2004 года за ФИО6 и Чугуровым Алексеем Сергеевичем зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилой дом, литера АА1, общей площадью 73,8 кв.м., жилой площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ГУ ФРС по Самарской области от 24.05.2006 года серии 63-АВ № и серии 63-АВ №.
Из справки № от 08.10.2007 года выданной ГУП СО «ЦТИ» филиал г.Кинеля, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и Чугурову А.С. на праве личной собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также на основании договора купли-продажи от 16.08.2003 года, разрешения на строительство от 17.10.2006 года, акта приемки от 18.05.2006 года №, постановления администрации Волжского района от 23.05.2006 года № ФИО4 на праве личной собственности принадлежит ? доля на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с актом приемки в эксплуатацию законченного строительного объекта Отдела архитектуры и градостроительства администрации Волжского района Самарской области № от 18.05.2006 года ФИО4 на основании разрешения отдела архитектуры произвела реконструкцию жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Из технического паспорта составленного по состоянию на 24.09.2007 года следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 79,9 кв.м., жилая площадь составляет 53, 1 кв.м.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.04.2007 года, заключенного между ФИО4 и Шалакиной Натальей Николаевной, последняя приобрела в общую долевую собственность (1/2 доля) жилой дом, литера АА1А2А3, общей площадью 79,9 кв.м., и земельный участок площадью 754 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной УФСГРКиК (управление росреестра по Самарской области )№ от 06.09.2010 года, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Шалакиной Натальей Николаевной.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением к нотариусу <адрес> Казаковой И.Н. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились Чугуров А.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чугуровой Е.А., заявление зарегистрировано в реестре за №. 15.05.2009 года нотариусом Лазовской Г.А. на имя Чугурова Алексея Сергеевича и Чугуровой Екатерины Алексеевны было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- свидетельством о заключении брака, согласно которого 25.01.2002 года между Чугуровым Алексеем Сергеевичем и ФИО7 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии «Чугуровы»;
- свидетельством о рождении выданным на имя Чугуровой Екатерины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе ««мать» указана ФИО6;
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Чугуров А.С. и Чугурова Е.А. являются наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО6, умершей 27.09.2006 года, учитывая, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность их требований, иных лиц, оспаривающих право собственности на спорное недвижимое имущество, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Чугурова Алексея Сергеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чугуровой Екатерины Алексеевны, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО6, умершей 27.09.2006 года, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Чугуровым Алексеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/8 доли на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 27.09.2006 года.
Признать за Чугуровой Екатериной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/8 доли на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 27.09.2006 года.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда..
Судья: С. Н. Ласковская