Отпечатано в совещательной комнате
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Харитоновой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Старкова Николая Ивановича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Старков Н.И. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав, что 25.02.2004 года умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди по закону. Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве личной собственности, на основании записи в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, от 10.06.1992 года, в котором допущен ряд технических ошибок. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.В судебном заседании представитель истца Харитонова Г.А., действующая по доверенности от 17.06.2010 года исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Волжского района Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, в суд поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО1 на основании постановления Дубово - Уметской сельской администрации Волжского района Самарской области № от 12.05.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Отделом государственного земельного контроля УФСГРКиК по <адрес> от 13.07.2010 г. №, спорный земельный участок поставлен в государственный кадастр недвижимости 29.10.2003 года и присвоен кадастровый номер земельного участка №, местоположение участка: <адрес>, площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и составляет – 1600 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно сообщению Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области № от 20.07.2010 года, в свидетельстве на право собственности на землю № от 10.06.1992 года, выданном на основании постановления Дубово - Уметской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и записей в похозяйственных книгах ФИО1 были допущены сокращения и технические ошибки: в части фамилии, имени, отчества собственника – читать «ФИО1»; в части местоположение участка читать - «Самарская область <адрес>» ; в части целевого назначения земель читать – «для ведения личного подсобного хозяйства»; в части вида пользования землей читать – «в собственность 0,1600 га».
В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области № от 05.07.2010 года жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справки № от 29.06.2010 года, выданной Администрацией сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области ФИО1 на праве личной собственности, на основании записи в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области, лицевой счет № за 2010 год, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки № от 27.08.2010 года, выданной ГУП Самарской области «ЦТИ» Волжский филиал, следует, что ФИО1, согласно справки Ф№С-3 на основании записей в похозяйственных книгах сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области № от 29.06.2010 года принадлежит жилой дом общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУП Самарской области «ЦТИ» Волжский филиал от 27.07.2010 года, общая площадь вышеуказанного жилого дома (литера АА1а) составляет 56,1 кв.м., жилая площадь – 45,9 кв.м., подсобная – 10,2 кв.м.
Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) № от 23.06.2010 года, № от 23.06.2010 года, № от 05.10.2010 года, № от 05.10.2010 года
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
25.02.2004 года ФИО1 умерла, о чем 18.03.2004 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.
Из сообщения нотариуса Лазовской Г.А. № от 01.10.2010 года следует, что в нотариальной конторе Волжского района наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 25.02.2004 года не заводилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 является сын Старков Николай Иванович, он с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 не обращался, однако фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой № от 29.06.2010 года, выданной Администрацией сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области на основании записи в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет №, согласно которой Старков Николай Иванович действительно пользовался вещами, земельным участком в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- свидетельством о рождении выданным на имя Старкова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе «мать» указана ФИО1.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Старков Н. И. является наследником первой очереди по закону, других наследников после смерти ФИО1 оспаривающих право собственности истца на спорный жилой дом и земельный участок, не имеется, принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Старкова Николая Ивановича, удовлетворить.
Признать за Старковым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., подсобной площадью 10,2 кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 25.02.2004 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней.
Судья С. Н. Ласковская