Отпечатано в совещательной комнате
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 октября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Почерняй В.Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Луневой Веры Васильевны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лунева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что 25.10.1997 года умер ее муж ФИО1. Истец является единственным наследником первой очереди по закону. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен ФИО1 на основании решения № от 18.07.1990 года Волжским исполнительным комитетом и выдано свидетельство о праве собственности на землю №. При обращении истца в УФСГРКиК по Самарской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № года на имя ФИО1 не указана дата выдачи свидетельства. Согласно ответу территориального отдела № 5 УФАКОН по Самарской области от 03.03.2010 года, свидетельство о праве собственности на землю выдавалось в период с 1992 года по 05.08.1998 года. Согласно проведенной геодезической съемки земельного участка, его площадь составляет 543 кв.м. В связи с чем, Лунева В.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 543 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца Почерняй В.Г., действующая по доверенности от 07.07.2010 года в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за Луневой В.В. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого возражает против признания права собственности на земельный участок, поскольку считает, что Луневой В. В. не соблюден досудебный порядок и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СНТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что участок № закреплен и обрабатывается Луневой В. В., находится в границах СНТ «Дубрава», схема расположения участка и площадь указаны верно, данный участок используется по назначению, долгов по оплате нет. СНТ «Дубрава» просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо - нотариус Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области № от 18.07.1990 года ФИО1 для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27. 12. 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента Луневу Е.П. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0, 05 га, расположенный по адресу: <адрес>
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из сообщения Территориального отдела № 5 УФАКОН по Самарской области № от 03.03.2010 года следует, что в архиве территориального отдела хранится свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ФИО1. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> Свидетельство выдавалось в период с 1992 года до 05.08.1998 года.
Согласно решениям Территориального отела № 5 ФСГРКиК (Росреестр) Самарской области № от 11.02.2010 года и № от 17.03.2010 года о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отказано, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю № года на имя ФИО1 отсутствует дата уполномоченного органа власти, выдавшего свидетельство.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) № от 14.10.2010 года.
Согласно имеющейся в материалах дела схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы участка согласованы с соседними землепользователями и его площадь составляет 543 кв.м.
ФИО1 состоит с 1989 года в СДТ «Дубрава» и имеет земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой СДТ «Дубрава», выданной на имя ФИО1
25.10.1997 года ФИО1 умер, о чем 27.10.1997 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из материалов наследственного дела № следует, что 09.02.2010 года к нотариусу Романовой Л.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 обратилась его супруга – Лунева В.В. Других наследников, предусмотренных ст. ст. 1142, 1146, 1148 ГК РФ не имеется, заявление зарегистрировано в реестре за №.
Из справки № выданной СНТ «Дубрава» 21. 04. 2010 г. следует, что Лунева Вера Васильевна являлся членом СНТ «Дубрава», обрабатывает земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, задолженности по оплате взносов за 2009 год не имеет.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими документами:
- свидетельством о браке, согласно которого 09.06.1971 года между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии «Луневы».
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Лунева В.В. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1., умершего 25.10.1997 года. Других наследников после смерти ФИО1 оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок, не имеется.
Суд полагает, что доводы ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок при обращении в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования ввиду отсутствия кадастрового паспорта на земельный участок не могут быть приняты во внимание и служить основанием для отказа в иске. В материалах дела имеется решение Территориального отдела № 5 ФСГРКиК (Росреестр) по Самарской области от 11.02.2010 года об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю № года на имя ФИО1 отсутствует дата уполномоченного органа власти, выдавшего свидетельство, что произошло не по вине наследодателя ФИО1 и наследника Луневой В.В. Данное обстоятельство препятствует Луневой В. В. внести в государственный кадастр недвижимости сведения о спорном земельном участке как ранее учтенном и нарушает ее права наследника первой очереди по закону.
Исходя из изложенного, суд считает, возможным исковые требования Луневой В. В. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 500,00 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 25.10.1997 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Луневой Веры Васильевны, удовлетворить.
Признать за Луневой Верой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 500,00 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 25.10.1997 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней.
Судья: С. Н. Ласковская