г. Самара 7 октября 2010 года
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Жироухов В.Е.,
при секретаре Петровой Н.А.
с участием истца Кузнецовой Г.А., ее представителя Дмитриевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Галины Александровны к Маменковой Вере Антоновне, администрация городского округа Самара, администрация Волжского района Самарской области о признании недействительными Постановления Главы Муниципального района Волжский №1053 от 20.05.2010 года, свидетельства о праве собственности на земельный участок, внесении изменений в ЕГРП, признании незаконным постановки на кадастровый учет земельного участка. Прекращении права собственности Маменковой В.А. на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Данный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.10.2008 г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Участку присвоен кадастровый (условный) номер №.
В июле 2010 года истцу стало известно что у Маменковой Веры Антоновны имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок у Маменковой В.А. возникло на основании Постановления Главы Муниципального района - Волжский № 1053 от 20.05.2010 года.
Истица считает, что право собственности на спорный земельный участок возникло у Маменковой В.А. незаконно и просит: признать незаконным Постановление Главы Муниципального района - Волжский № 1053 от 20.05.2010 года; признать недействительным Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Маменковой В.А.; прекратить право собственности Маменковой В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; внести изменения в ЕГРП, исключив запись о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Маменковой В.А.; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за кадастровым номером №.
В судебном заседании истица Кузнецова Г.А. и ее представитель Дмитриева Т.Н. иск поддержали.
Ответчик Маменкова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Дело рассмотрено без ее участия.
Представитель ответчика, администрации Муниципального района Волжский а Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Территориального отдела №5 Управления Роснедвижимости по Самарской области, Министерства ЖКХ Самарской области, департамент Строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия.
Заслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истица Кузнецова Г.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Данный земельный участок приобретен ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.10.2008, заключенным между Т.А.В. и Кузнецовой Г.А.
Право собственности Кузнецовой Г.А. было зарегистрировано в органах ФРС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного 19.12.2008.
Постановлением Главы Муниципального района Волжский №1053 от 20.05.2010 Маменковой В.А. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.
На основании вышеуказанного постановления Маменкова В.А. зарегистрировала право собственности в органах Росреестра на земельный участок по адресу: <адрес>. Также Маменковой В.А. земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №.
В результате вышеизложенных действий администрации Муниципального района Волжский и Маменковой В.А., принадлежащий Кузнецовой Г.А. земельный участок фактически выбыл из ее владения.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что Кузнецова Г.А. являлась собственником спорного земельного участка с 19.12.2008, от права собственности на земельный участок она не отказывалось, решения о прекращении права собственности истицы на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, не принималось.
Спорный земельный участок не находился в муниципальной собственности и, таким образом, администрация Муниципального района не вправе была распоряжаться данным земельным участком.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного
органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных
законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным
правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом
интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом
недействительными. В случае признания судом акта недействительным
нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами,
предусмотренными статьей 12 ГК РФ.
На основании изложенного, суд признает незаконным Постановление Главы Муниципального района Волжский №1053 от 20.05.2010 года.
Поскольку право собственности ответчика Маменковой В.А. возникло на основании вышеуказанного постановления, оно подлежит прекращению, и соответственно, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности Маменковой В.А. на спорный земельный участок подлежит прекращению, и данный земельный участок, поставленный на кадастровый учет ответчиком под номером № должен быть снят с кадастрового учета.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Кузнецовой Галины Александровны удовлетворить.
Признать незаконным Постановление Главы Муниципального района Волжский №1053 от 20.05.2010 года.
Признать недействительным Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Маменковой Веры Антоновны.
Прекратить право собственности Маменковой Веры Антоновны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить в ЕГРПН запись о регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Маменковой В.А.
Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней со дня получения копии мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 11.10.2010.
Судья