РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истцов Ильянской В.Н., Глазкова А.Ю. – Алтыновой О.В.,
представителей ответчика ФГУ «ЗКП» Екатеринина И.И., Богдановой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильянской Валентины Николаевны, Глазкова Андрея Юрьевича к ООО «Межевик», ФГУ «ЗКП» по Самарской области об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л :
Ильянская В.Н., Глазкова А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Межевик», ФГУ «ЗКП» по Самарской области об исправлении кадастровой ошибки.
В иске указали, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.06.98, удостоверенного нотариусом, они являются собственниками по ? доле каждый земельного участка площадью 865,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеют свидетельства о государственной регистрации права на данный участок. Спорный земельный участок состоял на государственном кадастровом учете как ранее учтенный.
Для того, чтобы прекратить право общей долевой собственности на участок, в 2008 г. они обратились в ООО «Межевик». После проведения геодезических работ образовалось два участка, им присвоены кадастровые номера № и №, присвоены почтовые адреса: <адрес>.
Впоследствии выяснилось, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером допущена ошибка. Его границы были определены без указания прилагаемой заказчиком схемы на раздел. Исходный земельный участок № имел прямоугольную форму без изгибов по границе со стороны улицы. При разделе же участков, конфигурация изменилась.
Истцы обращались в ФГУ «ЗКП» по Самарской области с просьбой о внесении изменений в характеристики участка, однако получили отказ. Устранить кадастровую ошибку во вне судебном порядке не переставляется возможным.
В судебном заседании представитель истцов Алтынова О.В. на иске настаивала.
Представители ответчика ФГУ «ЗКП» по Самарской области Екатеринин И.И., Богданова Н.Д. в судебном заседании в иске просили отказать. С согласия сторон процессуальный статус ФГУ «ЗКП» по Самарской области изменен с ответчика на третье лицо.
Представитель ООО «Межевик» в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на иск, в котором признает исковые требования.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы представителя истца, представителей 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области, изучив материалы дела, принимая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Ильянская В.Н. и Глазков А.Ю приобрели в общую долевую собственность земельный участок площадью 865,00 кв.м кадастровый номер № по адресу: <адрес> по ? доле каждому. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, заключенным между Ш* и истцами 26.06.98, свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комземресурсом Волжского района № 06.07.98 и свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 27.05.09. Участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
Истцы решили произвести раздел указанного земельного участка в натуре на два самостоятельных участка, для чего обратились в ООО «Межевик» для изготовления новых межевых планов. В результате раздела было образовано два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, которым присвоены почтовые адреса: <адрес> и <адрес>.
Впоследствии выяснилось, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ООО «Межевик» была допущена ошибка. Его границы были определены без указания прилагаемой заказчиком схемы на раздел. Затем кадастровым инженером план границ был приведен в соответствие, однако при обращении в орган кадастрового учета во внесении изменений в характеристики участка истцам было отказано, что подтверждается решение от 07.04.10, от 17.05.10.
Как пояснили суду представители ФГУ «ЗКП» по Самарской области решение об отказе было принято, поскольку заключение кадастрового инженера об устранении кадастровой ошибки не соответствовало требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.09 №.
ООО «Межевик» факт кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при межевании, признает. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу. Граница участка со смежными землепользователями согласована.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Ильянской Валентины Николаевны, Глазкова Андрея Юрьевича удовлетворить.
Установить факт кадастровой ошибки, допущенной при проведении межевании земельного участка с кадастровым номером № площадью 412 кв.м по адресу <адрес>
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 412 кв.м по адресу <адрес> в соответствии с каталогом координат, изготовленным ООО «Межевик» от 11.01.10.
Межевой план ООО «Межевик» от 11.01.10 является неотъемлемой частью настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжскогорайонного суда: Е.И. Смирнова