РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Евтушенко С.В., ее представителя Евтушенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтушенко Светланы Васильевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Евтушенко С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 16.12.55 № «О дальнейшем развитии садоводства и виноградарства рабочих и служащих», решения горисполкома г. Куйбышева № от 22.02.89 и решения Волжского райсовета народных депутатов от 07.09.89, между ней и СДТ «Локомотив» 06.08.91 был заключен Договор о предоставлении в пользование земельного участка №,№ под развитие индивидуального сада, находящегося на землях совхоза «<данные изъяты>» Волжского района площадью 1000 кв.м. 12.07.92 Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано ей свидетельство № о праве собственности на землю.
С момента заключения Договора о предоставлении в пользование земельного участка под развитие индивидуального сада истец со своей семьей используют участок по назначению. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности ей отказано, в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого не установлены.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, № площадью 1148 кв.м.
В судебном заседании истец Евтушенко С.В. и ее представитель Евтушенко Ю.А. требования поддержали.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. В деле от ФГУ ЗКП по Самарской области имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Заслушав доводы истца, представителя истца, показания свидетелей Б.В.И., М.С.В., К.О.Г., Б.Т.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что 06.08.91 между СДТ «Локомотив» и Евтушенко С.В. был заключен договор о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада, располагающегося <адрес> площадью 1000 кв.м.
10.07.92 за № Евтушенко С.В. выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок на основании решения Горисполкома № от 22.02.89.
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого не установлены.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В судебном заседании установлено, что свидетельство о праве собственности на имя гр. Евтушенко С.В. подписано М.С.В., который работал специалистом в Комитете по земельной реформе Волжского района. Он также сообщил, что для ускорении проведения земельной реформе все сотрудники комитета имели право подписи. Данные обстоятельства подтвердил, допрошенный в качестве свидетеля руководитель Комитета по земельной реформе Б.В.И. Соседи земельного участка истца К.О.Г. и Б.Т.Г. пояснили, что Евтушенко С.В. использует спорный земельный участок по назначению.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Отделом государственного земельного контроля Управления Росреестра по Самарской области от 25.06.10. Площадь участка по результатам межевания составляет 1148,00 кв.м. правообладателем участка является Евтушенко С.В.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Евтушенко Светланы Васильевны удовлетворить.
Признать за Евтушенко Светланой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 1148,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова