З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Петрыкиной Е.В..
при секретаре Ломакиной А.Г.,
с участием:
истца Пахомовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Ольги Николаевны к Кучерову Петру Федоровичу о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Пахомова О.Н. обратилась в суд с иском к Кучерову П.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В иске указала, что она и ее несовершеннолетний сын К.С.П. являются собственниками спорной квартиры. Ответчик не проживает с семьей с 2003 года, финансовой помощи не оказывает, проживает в <адрес>. В спорной квартире только зарегистрирован, в ней никогда не проживал, вещей его в квартире нет, членом ее семьи не является. Ответчик имеет другое постоянное место жительства. В настоящее время истица имеет намерение улучшить свои жилищные условия, продав спорную квартиру. Однако распорядиться своей собственностью не имеет возможности из-за регистрации в ней ответчика.
В судебном заседании истица Пахомова О.Н. уточнила свои исковые требования, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности и снять с регистрационного учета ответчика, пояснив, что состояла в гражданском браке с Кучеровым П.Ф. От брака имеется несовершеннолетний сын К.С.П.. Ответчика зарегистрировала у себя в квартире в 2000 году, поскольку у него при расторжении брака с женой были проблемы. Однако, Кучеров П.Ф. никогда в данной квартире не проживал, вещей его там нет. В 2003года они с Кучеровым П.Ф. расстались. Он проживал и проживает в своем доме по адресу: <адрес>. В настоящее время она хочет распорядиться своей квартирой, продать ее и улучшить свои жилищные условия, купив другую квартиру, но регистрация Кучерова П.Ф. препятствует в этом.
Ответчик Кучеров П.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствии в порядке заочного производства.
Представитель ОФМС по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствии.
Заслушав истицу, показания свидетелей Бобровой В.Я., Стяпиной Л.С., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом было установлено, что Пахомова О.Н.. и ее несовершеннолетний сын К.С.П. по договору передачи квартиры в собственность граждан от 31.01.07г. приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ГУ ФРС по Самарской области 17.04.2007г.( свидетельство серии 63-АВ №; серии 63-АВ №)
Согласно справки №от 06.10.10г., выданной администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: К.С.П., Кучеров Петр Федорович, П.А.Н..
Судом так же установлено, что Кучеров П.Ф. постоянно проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей Б.*, С*, а также справкой, выданной администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области № от 29.09.10г.
С 2003года Кучеров П.Ф. и Пахомова О.Н. вместе не проживают, т.е. ответчик членом семьи Пахомовой О.Н. не является, в квартиру как член семьи собственника не вселялся, следовательно, не обладает правами и обязанностями члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Как было указано выше, Кучеров П.Ф. постоянно проживает по адресу: <адрес>
Таким образом, квартира Пахомовой О.Н. по адресу: <адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, не может сохраняться и его регистрационный учет по данному месту жительства.
Поскольку суд приходит к выводу, что Кучеров П.Ф. не приобрел право пользования спорной квартирой, на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации», он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Истица желает продать данную квартиру, т.е. распорядиться своим имуществом. Однако регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении ее права по распоряжению квартирой.
Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.
Руководствуясь ст.194,197 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пахомовой Ольги Николаевны удовлетворить.
Устранить препятствие со стороны Кучерова Петра Федоровича в осуществлении Пахомовой Ольги Николаевны права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать ОФМС по Самарской области в Волжском районе снять Кучерова Петра Федоровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья-