Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 г. г.Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Никитина В.Г.- Быковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Надежды Владимировны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и летний дом,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина Н.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и летний дом.
В иске указала, что 26.09.97 между ней и ее отцом Н.В.Г. был заключен договор дарения на дачу, расположенную на земельном участке пдлощадью 1146 кв.м по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Казаковой И.Н. Через несколько лет ее отец зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м в регистрационной службе, поскольку они не могли найти договор дарения. В полученном свидетельстве о государственной регистрации и договоре дарения имеются расхождения в площадях участка. Площадь участка согласно межеванию составляет 1146 кв.м. Н.В.Г. 08.09.10 умер. В настоящее время найден договор дарения, однако его зарегистрировать не возможно в связи со смертью ее отца, который оформил на себя право собственности на участок.
Истец обратился в суд, просил прекратить право собственности за Н.В.Г. и признать за ней право собственности на летний дом площадью 46,4 кв.м и земельный участок площадью 1146,00 кв.м кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Быкова Т.В. иск поддержала.
Ответчик представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК.
Третье лицо ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, нотариус г.Самары Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что 26.09.97 между Н.В.Г. и Никитиной Н.В. заключен договор дарения летнего дома, площадью 46,4 кв.м и земельного участка площадью 1146,00 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. Указанный договор никем не оспорен, недействительным не признан. К договору прилагается акт установления нормативной цены земельного участка площадью 1146 кв.м, подписанный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.В.И., и план границ участка с каталогом координат.
Фактическая передача имущества состоялась, истец вступила в права владения и пользования участком.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истцов своевременно не было получено свидетельство о праве собственности на землю, поскольку договор был утерян.
При жизни Н.В.Г.., не найдя текст договора, он решил зарегистрировать в УФРС свое право собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.05.93, чтобы впоследствии оформить права на участок на истца. Ему был выдан кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок площадью 600 кв.м на основании первичного временного свидетельства. Данные обстоятельства подтвердила суду представитель истца Б.Т.В., которая сама занималась оформлением документов по доверенности.
После смерти Н.В.Г. договор дарения был обнаружен истцом в его документах.
С учетом состоявшегося договора дарения от 26.09.97 у Н.В.Г. в 2010 году не имелось оснований для государственной регистрации права собственности на спорный участок за собой, в связи с чем данное право подлежит прекращению.
Суд считает, что требования истцов о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Никитиной Надежды Владимировны удовлетворить.
Право собственности Н.В.Г. на земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> прекратить.
Признать за Никитиной Надеждой Владимировной право собственности на:
- летний дом по адресу: <адрес>, площадью 46,4 кв.м;
- земельный участок, площадью 1146,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в кадастровый паспорт объекта.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского
районного суда Е.И.Смирнова