Отпечатано в совещательной комнате
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
истца Юдиной И.Ю.,
представителя истца Воробьевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юдиной Ирины Юрьевны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Юдина И.Ю. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке наследования.
В иске указала, что 25. 03. 2010 г. умер ее отец - Ю*. Истица является единственной наследницей после смерти Ю* по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежала на праве собственности наследодателю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2001г. серии 63-АА №. При обращении истца к нотариусу для вступления в права наследования, было обнаружено, что в квартире произведена перепланировка для улучшения ее состояния, повышения уровня благоустройства и комфортности проживания. Перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы их жизни здоровью. Администрацией муниципального района Волжский Самарской области выдано решение о согласовании перепланировки жилого помещения. По указанной причине Юдина И. Ю. не имеет возможности вступить в права наследования, в связи с чем, просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., жилой 31,5 кв.м., подсобной 11,2 кв.м. в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на данную квартиру, в порядке наследования.
Истец Юдина И.Ю. и ее представитель Воробьева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, согласно которого ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - ФСГРКиК (Управлене росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус Волжского район Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщила. Дело рассмотрено без ее участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца Юдиной И.Ю. и ее представителя Воробьевой О.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Материалами дела установлено, что Ю* на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью 42, 70 кв.м., жилой площадью – 31, 30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в УФРС по Самарской области за Ю*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2001 г. серии 63-АА №.
При жизни наследодатель Ю* за счет собственных средств перепланировал квартиру.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация» Самарский филиал, квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на 20. 04. 2007 г. имеет общую площадь 42,7 кв.м., жилую площадь 31,5 кв.м., подсобную площадь 11,2 кв.м.
22. 09. 2010г. было получено решение Администрации муниципального района Волжский Самарской области № 185 о согласовании перепланировки жилого помещения.
Согласно инженерно-техническому заключению выданному ЗАО «Горжилпроект» спорная квартира после выполнения перепланировки соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Произведенные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом.
25.03.2010 года Ю* умер, о чем 31.03.2010 года составлена запись акта о смерти за № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
Согласно сведениям нотариуса Волжского районного суда Самарской области № 127 от 10. 11. 2010 г. после смерти Ю*, умершего 25.03.2010 года в нотариальной конторе заведено наследственное дело №, единственной наследницей является дочь - Юдина Ирина Юрьевна.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Ю* обратилась дочь Юдина И.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении Юдиной И.Ю. выданным ДД.ММ.ГГГГ серия II-ЕР №, заявление Юдиной И.Ю. удостоверено нотариусом С.Ю. Шевцовой.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В связи с тем, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти Ю*, принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, иных лиц, оспаривающих право собственности на спорное недвижимое имущество, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Юдиной Ирины Юрьевны, удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 11,2 кв.м. в перепланированном состоянии.
Признать за Юдиной Ириной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на перепланированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., подсобной площадью 11,2 кв.м. в порядке наследования после смерти Ю*, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней.
Судья: С. Н. Ласковская