Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Малышевой С.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бухарцева Александра Владимировича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Бухарцев А.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, на земельный участок.
В иске указал, что 17.11.2008 года умерла его мать К.В.И.. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он является единственным наследником по закону, фактически принял наследство, со дня смерти матери следил за земельным участком. При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, в выдаче свидетельства было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 22.09.1992г. К.В.И. площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Согласно выписке из Постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 30.04.1992 года № «О предоставлении в собственность земельного участка, площадью 0,04 га гр. К.В.И., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, а также справке, выданной Администрацией сельского поселения Курумоч Муниципального района Волжский Самарской области, площадь участка составляет 400 кв.м., разрешенное использование «личное подсобное хозяйство». Данное обстоятельство подтверждается Книгой записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», а также Обобщенным отчетом по инвентаризации земель 1996г., хранящихся в Администрации сельского поселения. Кроме того, согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 07.04.2010г. площадь земельного участка 400 кв.м. Таким образом, выявлено противоречие в части правильного указания в правоподтверждающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю от 22.09.1992г., и правоустанавливающим документом - постановлением Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 30.04.1992 года № «О предоставлении в собственность земельного участка, площадью 0,04 га гр. К.В.И., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства». Постановлением от 20.04.2007г. №13 спорному участку был присвоен самостоятельный почтовый адрес: <адрес>. При этом сведения, содержащиеся в правоподтверждающем документе должны соответствовать сведениям, указанным в правоустанавливающем документе. При обращении к нотариусу Шевцовой С.Ю. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку имеются противоречия в площадях земельного участка. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Малышева С. Б. уточнила исковые требования, просила признать за Бухарцевым А.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти К.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - нотариус Волжского района Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо - Рогозина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца Малышевой С. Б., показания свидетеля З.Г.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что К.В.И. на основании постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 30.04.1992 года № был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,04 га., расположенный по адресу по адресу: <адрес>. Постановлением от 20.04.2007 г. № данному участку был присвоен самостоятельный почтовый адрес: <адрес>. К.В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 22.09.1992 года, в котором указана площадь земельного участка 500 кв.м. Согласно справки № от 02.10.2010 года выданной Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, в свидетельстве от 22.09.1992г. о праве собственности на земельный участок выданном К.В.И. ошибочно записана площадь земельного участка 0,05 га, правильным считать 0,04 га.
17.11.2008 года К.В.И. умерла, о чем 19.11.2008 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
Из сообщения от 26.04.2010 года нотариуса Шевцовой С.Ю. следует, что в нотариальной конторе г. Самары заведено наследственное дело № после смерти К.В.И., умершей 17.11.2008 года, наследником является Бухарцев Александр Владимирович.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) УФРС по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) УФРС по Самарской области № от 19.10.2010 года.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В материалах дела имеется план границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленный ООО «ГК-Спец», границы участка согласованы с соседними землепользователями, площадь участка составляет 0, 0481 га.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от 07.04.2010г. №, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 400 кв.м., правообладатель К.В.И.
Согласно ч.1 ст.12 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.2005 года № 94-ГД, максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 0,25 га.
В соответствии с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В данном случае площадь земельного участка, согласно постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от 30.04.1992 года № 12 «О предоставлении в собственность земельного участка, площадью 0,04 га гр. К.В.И., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства» равна 400 кв.м. Таким образом, установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 22.09.1992г. допущена ошибка.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из материалов наследственного дела № следует, что Бухарцев А.В. в срок обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое было удостоверено нотариусом Лазовской Г.А.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Бухарцев А.В. является единственным наследником первой очереди после смерти К.В.И.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцом Бухарцевым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 400,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей К.В.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Бухарцева Александра Владимировича, удовлетворить.
Признать за Бухарцевым Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.И., умершей 17.11.2008 года.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская