РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Миниахметова А.В. – Позднякова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миниахметова Ансара Валинуровича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Миниахметов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в номере и адресе объекта.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Поздняков А.Н. на иске настаивал.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковое заявление просит удовлетворить.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Миниахметову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района № от 25.10.93.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
При обращении истца в Управление ФРС по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности имеются неоговоренные исправления в дате, номере свидетельства и адресе объекта.
Согласно справке СДТ «Надежда» ПРИВО Миниахметов А.В. является владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, задолженностей по взносам не имеет.
Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области от 15.04.92 № 65 «Об обмене земельными участками между совхозом «Юбилейный» и учебным центром «Черноречье», согласно которому изъяты земли и отведены в постоянное пользование для коллективного садоводства Приволжско-Уральскому военному округу площадью 124 га. Указанное постановление имеется в материалах дела.
Председателем СДТ «Надежда» ПРИВО Т* также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, свидетельства о государственной регистрации и постановке товарищества на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1992 года в соответствии с планом организации массива, что подтверждается членской книжкой истца.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области 27.03.09. Правообладателем указан истец.
Площадь земельного участка составляет 800,00 кв.м. Площадь ориентировочная и подлежит уточнению по результатам межевания.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Миниахметова Ансара Валинуровича удовлетворить.
Признать за Миниахметовым Ансаром Валинуровичем право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова