Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 г. г.Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д,
с участием истца Ягич В.Г.,
третьего лица Ягич Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягич Валентины Григорьевны к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Ягич В.Г. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и ? части жилого дома.
В иске указала, что 21.01.08 умер ее муж Я* После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и ? части жилого дома. Она фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию указного имущества, однако в связи с разночтениями в документах наследственные права оформить не может.
В судебном заседании Ягич В.Г. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3.624 кв.м и часть жилого дома, общей площадью 242,9 кв.м, жилой площадью 132,6 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 15,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области предоставил суду отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Нотариус г.Новокуйбышевска Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Ягич М.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Третье лицо Ягич Г.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.
Заслушав доводы истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что Я* 02.04.96 отделом архитектуры и градостроительства администрации Волжского района Самарской области выдано разрешение на строительство ? части жилого дома на земельном участке площадью 3.624 кв.м в <адрес>. Данное разрешение предъявлено в материалы дела, оно было зарегистрировано в БТИ.
На данный участок 08.04.96 Комитетом по земельным ресурсам Волжского района ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № на основании Постановления Сухо-Вязовской сельской администрации Волжского района от 18.01.96 № 2.
08.09.99 Постановлением администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский № 17 части жилого дома и земельному участку присвоен адрес: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).
21.01.08 Я* умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС г.о.Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, что подтверждается заявлением от 04.03.08. Наследником после его смерти являются его жена Ягич В.Г. и дети – Ягич М.П., Ягич Г.П., которые отказались от принятия наследства, что также подтверждается материалами дела.
Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в связи с тем, что в техническом паспорте спорное жилье указано как часть жилого помещения, при этом не указана доля, принадлежащая Я* В кадастровом паспорте указано, что произведена перепланировка.
Согласно техническому паспорту от 22.09.09 на земельном участке по адресу: <адрес> расположена часть жилого дома, принадлежавшая Я*, право собственности не прошло государственную регистрацию. Согласно справкам администрации сельского поселения Сухая Вязовка Я* постоянно проживал без регистрации в спорном жилом помещении на основании записей в похозяйственной книге за 2008 г. В настоящее время проживает его жена Ягич В.Г. без регистрации также на основании записей из похозяйственной книге за 2009 г. Другая часть жилого дома принадлежит Б*, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права на дом и участок (<адрес>).
Согласно материалам инвентаризации общая площадь части жилого дома составляет 242,9 кв.м, жилая – 132,6 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 15,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом. Дом поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер № согласно представленному кадастровому паспорту от 25.02.10. Инвентаризация проводилась первично, следовательно сведения о перепланировке указаны ошибочно. Дом расположен на земельном участке Я*
Спорный земельный участок состоит на учете в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый номер 63:17:1902001:203, площадью 3624 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от 14.04.09. Площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании.
Согласно письму УФРС по Самарской области от 26.05.09 в ЕГРП запись о правах на спорный земельный участок и жилой дом отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ягич Валентины Григорьевны удовлетворить.
Признать за Ягич Валентиной Григорьевной право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 242,9 кв.м, жилой площадью 132,6 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 15,4 кв.м.
Признать за Ягич Валентиной Григорьевной право собственности на земельный участок площадью 3624,00 кв.м категория: земли поселений, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда
Самарской области Е.И.Смирнова