РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Пономарева Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева Геннадия Михайловича к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Пономарев Г.М. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве не указана площадь предоставляемого участка.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу <адрес> общей площадью 644,00 кв.м.
В судебном заседании истец Пономарев Г.М. на иске настаивал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц - СДТ «Лесное», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Дело рассмотрено в отсутствии представителей. Управление Росреестра по Самарской области переведено с согласия истца из числа ответчиков в третьи лица.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Пономареву Г.М. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района № в сентябре 1992 г.
При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности не указана площадь участка.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В архиве хранится второй экземпляр свидетельства, в котором также отсутствует площадь участка.
Согласно справке СНТ «Лесное» Пономарев Г.М. является владельцем земельного участка по адресу <адрес>, задолженностей по взносам не имеет. Данное обстоятельство также подтверждается квитанциями об уплате членских взносов, которые уплачены истцом и его зятем К*
Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения Куйбышевского облисполкома № 614 от 30.12.85 «Об изъятии и отводе земельных участков». Указанное постановление имеется в материалах дела.
Председателем СНТ «Лесное» А.* также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1985 года в соответствии с планом организации массива.
Площадь земельного участка по результатам межевания составила 644,00 кв.м. сведения в государственном кадастре недвижимости о спорном земельном участке отсутствуют.
На основании изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Пономарева Геннадия Михайловича удовлетворить.
Признать за Пономаревым Геннадием Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 644,00 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова