РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д,
с участием истца Дашковой Е.В., его представителя Яковлевой Е.В.,
третьего лица представителя СТ «Связист» - Притулина А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дашковой Е.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Дашкова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 16.06.92. С 1992 г. она использует земельный участок по назначению. В регистрации права собственности Управление Росреестра по Самарской области отказано в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого неизвестны. В государственном фонде данных отсутствует второй экземпляр свидетельства.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью 500,00 кв.м.
В судебном заседании истец Дашкова Е.В., его представитель Яковлева Т.А. требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица СТ «Связист» Притулин А.Г. не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управление ФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 04.02.98 № 103 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан, ранее имеющих их в пользовании для коллективного садоводства».
Судом установлено, что Дашковой (Давлетшиной – до брака) Е.В. 16.06.92 Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство №о праве собственности на землю, площадью 500,00 кв.м.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок, получив отказ в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого неизвестны.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Материалами дела установлено, что Дашкова Е.В. является членом садоводческого товарищества «Связист» Волжского района Самарской области с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком №, расположенным <адрес>. Участок обрабатывается и используется ею по назначению. Она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СТ «Связист», квитанциями об уплате членских взносов и членской книжкой.
Председателем СДТ «Связист» Притулиным А.Г. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, представлены списки членов СДТ, свидетельство о постановке Товарищества на налоговый учет, свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ юридического лица, копию постановления администрации Волжского района Самарской области № от 08.06.98, согласно которому СДТ «Связист» предоставлен массив, в который входит земельный участок истца.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 02.03.10. Площадь участка 500 кв.м является ориентировочной, сведения о его границах подлежат уточнению по результатам межевания. Споров о границах нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Дашковой Е.В. удовлетворить.
Признать за Дашковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью 500,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесений сведения в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова