РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Паймушкина Н.Н.,
третьего лица СНТ «Зеленая Роща» Слеповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паймушкина Н.Н. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Паймушкин Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что свидетельство подписано неустановленным лицом.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 842,00 кв.м.
В судебном заседании истец Паймушкин Н.Н. требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Третье лицо представитель СНТ «Зеленая Роща» Слепова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Паймушкин Н.Н. является членом СНТ «Зеленая Роща» Волжского района Самарской области. Владеет и пользуется земельным участком <адрес>. Участок обрабатывается и используется им по назначению. Он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя товарищества Слеповой А.Н. и справкой председателя СНТ «Зеленая роща».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Судом установлено, что Паймушкину Н.Н. 11.05.93 г. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 0,06 га.
В материалах дела имеется также типовой договор на право аренды истца данного участка от 29.06.92.
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю подписано лицом, полномочия которого не установлены.
Представителем СНТ «Зеленая Роща» также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя товарищества, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, аэрофотосъемку массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 11.05.93, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 06.07.09. Правообладателем указан истец.
Площадь участка по результатам межевания составляет 842,00 кв.м.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Паймушкина Н.Н. удовлетворить.
Признать за Паймушкиным Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 842,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова