РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Купцовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Л.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Оленину Ю.А. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Журавлева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Оленину Ю.А. о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что 19.05.92 Постановлением Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области был предоставлен фактически занимаемый земельный участок по адресу <адрес>, площадью 300,00 кв.м. На основании указанного постановления ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 10.05.93. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ей было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в книге учета владельцев земельных участков на территории Петра-Дубравской администрации под номером 474 записано иное лицо.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 312,00 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Купцова Т.Ю. поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Оленин Ю.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен.
Третье лицо представитель СДТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Просят признать за истцом право собственности на спорный участок.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно Постановлению Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области № 9 от 19 мая 1992 г. «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, и индивидуального жилищного строительства, ведения садово-дачного хозяйства, строительства личных гаражей, погребов» в собственность граждан предоставлены земельные участки, имеющие в их пользовании и распоряжении в пос.Петра-Дубрава, пос.Дубовый Гай, пос.Заярье Волжского района Самарской области для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, ведения садово-дачного хозяйства, строительства личных гаражей, погребов».
На основании указанного Постановления Петра-Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области Оленину Ю.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>.
Спорный земельный участок был продан им Журавлевой Л.А. Договор купли-продажи между сторонами заключен не был, однако суд считает, он фактически состоялся, так как деньги за земельный участок были переданы продавцу, с указанного времени Журавлева Л.А. вступила во владение участком, несет расходы по содержанию участка, оплачивает членские взносы.
Судом установлено, что в администрации городского поселения Петра-Дубрава Волжского района Самарской области в связи со сменной собственника земельного участка Журавлевой Л.А. также было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от 10.05.93 г. Однако, в журнале выдачи свидетельств и имеются сведения, что собственником спорного участка является Оленин Ю.А. Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве администрации.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет площадью 312,0 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориального отдела № 5 ФАКОН по Самарской области 26.05.09, имеет кадастровый номер №.
Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что в книге учета владельцев земельных участков на территории Петра-Дубравской администрации под номером 474 записано иное лицо. Судом установлено, что данное свидетельство действительно выдано Оленину Ю.А. Право собственности истца Журавлевой Л.А. на земельный участок возникло у нее на основании договора купли-продажи.
И.о.председателя СДТ «Дубрава» Машуковой Н.М. суду представлен Устав товарищества, свидетельство о постановке в налоговом органе, протокол общего собрания об избрании его председателем, списки членов товарищества, государственный акт на право пользования землей, план-схему товарищества.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Журавлевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Журавлевой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 312,00 кв.м, категория: земли населенных пунктов, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова