РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Шишкина Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкина Б.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Шишкин Б.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Самарская <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в подлинном свидетельстве и свидетельстве, хранящимся в архиве имеются противоречия в части номера участка.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 500,00 кв.м.
В судебном заседании истец Шишкин Б.В. требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц ФГУ «ЗКП» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Дело рассмотрено в отсутствии представителей.
Представитель третьего лица СДНТ «У Озера», в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Шишкину Б.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района.
В материалах дела имеется также типовой договор на право аренды истца данного участка от 01.06.86.
В государственной регистрации участка истцу отказано, поскольку в подлинном свидетельстве номер участка указан 49, в свидетельстве, которое хранится в архиве государственного фонда данных, номер участка указан 46. В обоих экземплярах также отсутствует дата выдачи свидетльства.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен садово-дачному товариществу №1 в 26 квартале на основании решения администрации Волжского района № 167 от 09.04.86.
Председателем СДНТ «У Озера» Кузиным А.А. также суду представлен Устав товарищества от 2003 г., решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, план-схема с указанием участка истца № 49 и списки членов СДНТ. Из справки, предоставленной председателем товарищества, следует, что СДТ №1 в 26 квартале преобразовано в 2003 в СДНТ «У Озера».
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно письму Управления Росреестра по Самарской области в архиве хранится свидетельство о праве собственности на землю № по адресу: <адрес>, выданного гр. Шишкину Б.В., в котором также отсутствует дата выдачи данного свидетельства. В данном экземпляре свидетельства просматриваются исправления в номере участка.
Дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет площадью 500 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан истец, номер участка указан № №. Председатель СДНТ «У Озера» также подтверждает номер участка истца № №.
Площадь земельного участка подлежит уточнению при межевании границ.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Шишкина Б.В. удовлетворить.
Признать за Шишкиным Б.В. право собственности на земельный участок площадью 500,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжскогорайонного суда: Е.И. Смирнова