Отпечатано в совещательной комнате
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Бичкиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никулиной Л.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Никулина Л.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Г.Н.А.. При жизни она составила завещание, согласно которого садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещала своей дочери Никулиной Н.А. Данный земельный участок был предоставлен в собственность Г.Н.А. для коллективного садоводства согласно решения Горисполкома от 21.03.1957 года №. На основании данного решения 28. 09. 1992 г. Г.Н.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №. В соответствии с планом границ земельного участка от 13.11.2008 г. фактическая площадь земельного участка составляет 889 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано с соседними землепользователями. Данный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, по результатам которого ему был присвоен кадастровый номер №, площадь - 600 кв.м. Таким образом, выявлено противоречие в части правильного указания в правоподтверждающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю № от 28.09.1992 года, и фактической площади земельного участка. При обращении к нотариусу Головиной Л. А. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, поскольку пропущен шестимесячный срок вступления в права наследования, кроме того, имеются противоречия в площадях земельного участка. В связи с чем, Никулина Л.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 889 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Бичкина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третье лицо нотариус - Головина Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица – Глазунов А. А., Глазунова С. А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца Бичкиной С.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.А. для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600,00 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана площадь земельного участка 600 кв.м.
На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно кадастрового паспорта от 18.11.2010г. №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 24.03.2009г. с кадастровым номером № и имеет ориентировочную площадь 600 кв.м., которая подлежит уточнению при межевании, правообладатель – Г.Н.А. Исходя из представленного суду плана границ земельного участка от 13.11.2008г. и схемы расположения границ земельного участка от 17.11.2010г., выполненного ООО «Геомер», фактическая площадь земельного участка составляет 888 кв.м.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) № от 06.12.2010 года.
На основании ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии п.п.1 п.1 ст.12 Закона Самарской области «О земле» № 94-ГД от 11.03.2005 года (с изменениями и дополнениями от 09. 11. 2010 г. № 123 – ГД) максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 0,25 га. (2500 кв.м.).
Согласно имеющейся в материалах дела схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, границы участка согласованы с соседними землепользователями и его площадь составляет 888 кв.м.
Таким образом, размеры спорного земельного участка не превышают установленной Законом Самарской области «О земле» № 94-ГД от 11.03.2005 года нормы и не нарушают права и законные интересы других лиц.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии с ч. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Г.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г. Самары Головиной Л.А. с заявлением о принятии наследства обратились супруг наследодателя – Глазунов А. А. и дочери – Глазунова С. А., Никулина Л. А. Согласно завещания, имеющегося в материалах наследственного дела, Г.Н.А. 10. 10. 2003 г., сделала следующее распоряжение на случай своей смерти: из принадлежащего ей имущества: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> она завещала дочери – Глазуновой С. А.; садовый дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, металлический гараж она завещала дочери – Никулиной Л. А. Данное завещание было удостоверено нотариусом г. Самара Сизяковой И. П., зарегистрировано в реестре за № и на момент смерти наследодателя не отменялось и не изменялось.
10. 08. 2009 г. Глазунов А. А. обратился к нотариусу Головиной Л.А. с заявлением об отказе от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе жены Г.Н.А. В данном заявлении Глазунов А. А. также сообщил нотариусу, что ему известно о наличии завещания Г.Н.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не в его пользу, от причитающейся ему обязательной доли в данном наследственном имуществе он также отказался.
Таким образом, истец Никулина Л.А. является наследником по завещанию на спорный земельный участок после смерти Г.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников после смерти Г.Н.А., оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок, не имеется.
Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд считает возможным признать за Никулиной Л. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Никулиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Никулиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 888,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская