Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
истца Анисимовой Э.М.,
третьего лица Дунаевой М.А.,
третьего лица Захаровой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анисимовой Э.М. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Анисимова Э.М. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.
В иске указала, что на основании договора купли-продажи от 15.08.2000г. и Свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2000г. серия 63 № А.А.С. принадлежала на праве общей совместной собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 29.12.2004 года А.А.С. умер. После его смерти истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в квартире была произведена перепланировка. О том, что необходимо получать разрешение на перепланировку истица не знала. В связи с чем, Анисимова Э.М. просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти А.А.С.В судебном заседании истец Анисимова Э.М. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представители третьих лиц - ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области), Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус - Волжского района Самарской области Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено без ее участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ
Третье лицо Дунаева М.А. дочь умершего А.А.С. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала и пояснила, что она не принимала наследство после смерти отца и не претендует на него, оформлять свои наследственные права не желает.
Третье лицо Захарова Г.А. дочь умершего А.А.С. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала и пояснила, что она не принимала наследство после смерти отца и не претендует на него, оформлять свои наследственные права не желает.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец Анисимова Э.М. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца Анисимовой Э.М., третьих лиц - Дунаевой М.А., Захаровой Г.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.08.2000 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2000г. серия 63 № Анисимовой Э.М. и ее супругу и А.А.С. принадлежала на праве общей совместной собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 44, 80 кв.м., жилой площадью - 25, 50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.Право общей совместной собственности супругов Анисимовых на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области № от 25.03.2010 года.В ходе судебного заседания установлено, что в спорной квартире Анисимовой Э. М. была осуществлена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирован дверной блок, расположенный в перегородке между помещениями встроенного шкафа и жилой комнатой и заделан гипсокартонном; демонтирован дверной блок, расположенный в перегородке между помещениями прихожей и жилой комнатой; в совмещенном санузле демонтирована раковина; на кухне демонтирована 2-х конфорочная газовая плита и установлена 4-х конфорочная газовая плита и соответственно подключена к существующим инженерным сетям дома; выполнены молярные и отделочные работы. оложенный в перегородке смежной между помещениями встроенного шкафа с площадью 4, 7 м.
Все произведенные работы по перепланировке жилого помещения осуществлены на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения № Администрации муниципального района Волжский Самарской области. Согласно акту приема объекта в эксплуатацию № от 20. 07.2010 года приемочная комиссия установила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> фактически выполнена внутренняя перепланировка. Предъявляемый к приемке объект отвечает
требованиям строительных норм и правил, поэтому следует считать его принятым в эксплуатацию.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ФФГУП
«Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 23.11.2009 год, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 43,9 кв.м., жилую площадь - 30,2 кв.м.
Согласно техническому заключению, выданному ЗАО «Горжилпроект», перепланировка спорной квартиры соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью.
ДД.ММ.ГГГГ А.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-ЕР №, выданным ОЗАГС Волжского района Самарской области 11. 01. 2005 г.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из материалов наследственного дела № следует, что к нотариусу Волжского района Самарской области Казаковой И. Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А.А.С. обратилась Анисимова Э.М. Другие наследники первой очереди Захарова Г.А. и Дунаева М.А. отказались от своих наследственных прав, что подтверждается заявлением от 07. 10. 2005 г.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследования в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти А.А.С. являются его супруга Анисимова Э. М. и дочери: Захарова Г.А., Дунаева М.А., которые на наследственное имущество не претендуют, в права наследования вступать не желают.
Судом установлено, что Анисимова Э. М. после смерти супруга - А.А.С. продолжала проживать в спорной квартире, то есть фактически приняла наследство. Кроме того, 29. 09. 2005 г. Анисимова Э. М. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту регистрации наследодателя, что свидетельствует о совершении ею действий, установленных законодательством, по принятию наследства.
На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственность. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса входит в состав наследственного имущества и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, ? доли квартиры, общей площадью - 43,9 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит Анисимовой Э. М. как пережившему супругу.
С учетом изложенного, суд считает, что за Анисимовой Э. М. следует признать право
собственности на оставшуюся ? доли квартиры, общей площадью - 43,9 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Анисимова А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Анисимовой Э.М., удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 43,9 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м.
Признать за Анисимовой Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью - 43,9 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти А.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская