РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Медведевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой В.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Медведева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что 10.04.03 она приобрела у Тюхтенева В.А. земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 653, 0 кв.м. Собственником данного участка являлся Т.А.И., который ДД.ММ.ГГГГ умер, т.е. сделка состоялась после его смерти с его сыном. Тюхтенев В.А. выдал ей ключи от дома, документы о праве собственности на землю. Никаких регистрационных действий не совершалось. Председателем комитета Б.В.И. в Свидетельстве о праве собственности на землю было зачеркнуто имя прежнего владельца – Т.А.И., и вместо него было вписано ее имя – Медведева В.А. В настоящее время она решила оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, однако в Территориальном отделе № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области ей сообщили, что в архиве территориального отдела хранится свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Т.А.И., свидетельство на имя Медведевой В.А. отсутствует. С момента приобретения участка она использует участок по назначению, оплачивает денежные средства за подачу воды, охраны и просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка состоявшейся, признать за ней право собственности на участок.
В судебном заседании истец Медведева В.А. исковые требования поддержала. В части требования о признании сделки состоявшейся не настаивала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения исковых требований и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – Тюхтенев В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, возражений не имеет.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц СТ «Спутник-2», Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что собственником земельного участка по адресу: <адрес> Т.А.И., о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю № Комитетом по земельной реформе Волжского района. Второй экземпляр свидетельства хранится в государственном фонде данных.
ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Советского района г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Московцевой И.В., нотариуса Сизяковой И.П. Его супруга Т.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Советского района г. Самары 05.05.03. Единственным наследником является их сын Тюхтенев В.А.
ДД.ММ.ГГГГ Тюхтенев В.А. как правопреемник своего отца Т.А.И. в силу ст. 209 ГК РФ, желая распорядиться своим имуществом, продал спорный земельный участок Медведевой В.А. за 3.000 рублей. Сделка была оформлена в виде расписки от имени Т.А.И., а в свидетельстве о праве собственности на землю данные о прежнем собственнике были зачеркнуты и вписаны данные Медведевой В.А. Само свидетельство было передано истцу. Дальнейшим каким-либо оформлением сделки Тюхтенев В.А. не желает.
Постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 03.12.07 № 941 «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих в пользовании, в связи с уточнением границ, для садоводства и возведения строений, сооружений» Медведевой В.А. предоставлен в собственность спорный земельный участок для садоводства площадью 653, 00 кв.м.
Договор купли-продажи между истцом и Тюхтеневым В.А. заключен не был, однако суд считает, что он фактически состоялся, так как деньги за земельный участок были переданы продавцу и с указанного времени Медведева В.А несет расходы по содержанию участка, оплачивает необходимые взносы, вступила во владение участком, что подтверждается распиской, справкой, квитанциями об уплате спорного участка и справкой председателя СТ «Спутник-2», вступила с 2003 г. в СТ «Спутник-2». До 2003 г. за указанный участок нес расходы Т.А.И., что подтверждается квитанциями.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания площадью 653 кв.м, присвоен кадастровый номер 63:17:0305005:2443.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Удовлетворение иска не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Медведевой В.А. удовлетворить.
Признать за Медведевой В.А. право собственности на земельный участок площадью 653,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова