Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составепредседательствующего Панарина С.В.,
при секретаре Эльберг Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерцкиной Л.Ф., Ерцкина Вячеслава Николаевича, Солнцевой Светланы Николаевны, Солнцева А.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Ерцкина Л.Ф., Ерцкин В.Н., Солнцева С.Н., Солнцев А.С. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации.
В иске указали, что 15 июня 2010 года между ними и администрацией муниципального района Волжский Самарской области заключен договор передачи квартир в собственность граждан. Спорная квартира не зарегистрирована как объект муниципальной собственности в Управлении ФРС по Самарской области, что является препятствием для приватизации. Ранее истцами не было реализовано право приватизации, в связи с чем, истцы полагают, что нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями.
В судебном заседании истцы Ерцкина Л.Ф., Ерцкин В.Н., Солнцева С.Н., действующая также в интересах несовершеннолетнего Солнцева А.С. иск поддержали.
Представитель ответчика – управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах не явки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц – управление федеральной Службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ» г. Самара в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.
Заслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению со следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., подсобной площадью 23, 5 кв.м., кроме того: площадью лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 14, 9 кв.м.
Между истцами и администрацией муниципального района Волжский Самарской области 15.06.2010 г. заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан.
Ранее право приватизации истцами не использовано.
Квартира состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра имеющейся в материалах дела.
Однако, в Управлении ФРС по Самарской области право собственности на квартиру на муниципальное образование не зарегистрировано.
Сложившаяся ситуация нарушает право истцов на приватизацию жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, имеют указанное право не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится квартира, квартира включена в реестр муниципальной собственности, в приватизации им не может быть отказано.
На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Ерцкиной Л.Ф., Ерцкина В.Н., Солнцевой С.Н., Солнцева А.С. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ерцкиной Л.Ф., Ерцкиным В.Н., Солнцевой С.Н., Солнцевым А.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м., подсобной площадью 23, 5 кв.м., кроме того: площадью лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых 14, 9 кв.м., в равных долях по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С.В. Панарин