З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Калининой Е.А.,
третьего лица Калинина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Е.А. к Криточнову Г.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности,
у с т а н о в и л:
Калинина Е.А. обратилась в суд с иском к Криточнову Г.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности.
В иске указала, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее сын Калинин А.В. В 2004 г. она зарегистрировала ответчика, поскольку находилась с ним в гражданском браке. В настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, ответчик в доме не проживет, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника.
В судебном заседании истец Калинина Е.А. на иске настаивала.
Ответчик Криточнов Г.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо Калинин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо – представитель Управления ФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав доводы истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Калининой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Самарской областной регистрационной палатой 03.10.01.
Земельный участок принадлежит истцу на основании постановления Просветской сельской администрации Волжского района Самарской области № 6 от 01.06.92. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, имеющимся в материалах дела.
Со слов истца примерно 16 лет назад она зарегистрировала Криточнова Г.В. по указанному адресу, поскольку проживали одной семьей. В 2004 г. ответчику выехал из спорного жилого дома и проживает по адресу: <адрес>2. в материалах дела имеется справка администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о том, что ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>.
В настоящее время Калинина Е.А.. не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в спорном жилом доме, в связи с тем, что нарушаются ее права как собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчики никогда в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживали, их веще там нет.
В настоящее время регистрация ответчиков по адресу <адрес>, препятствует собственнику в осуществлении права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Судом установлено, что спорный жилой дом не являлся местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, следовательно, не может сохраниться и их регистрационный учет по данному адресу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Калининой Е.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Калининой Е.А. на жилой дом по адресу: <адрес> со стороны Криточнова Г.В..
Обязать Управление ФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Криточнова Г.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться в Волжский районный суд Самарской области с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Волжского районного суда
Самарской области Е.И. Смирнова