РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Шельдяшевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шельдяшевой М.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Шельдяшева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации Муниципального района Волжский Самарской области о присвоении адреса спорному участку ей было отказано, в связи с тем, что в представленном правоустанавливающем документе на землю, не указана дата его выдачи.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 516,2 кв.м.
В судебном заседании истец Шельдяшева М.В. требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. При рассмотрении дела мировым судьей представитель Управления предоставил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении иска и рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица НСТ «Дубрава» - Кондрашин А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Шельдяшевой М.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 410 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района. Дата выдачи свидетельства не указана, однако имеется отметка о получении его истцом 21.12.92.
В материалах дела имеется также типовой договор на право аренды истца данного участка от 05.04.91.
В государственной регистрации участка истцу отказано, поскольку в свидетельстве нет даты его выдачи.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен садово-дачному товариществу на основании решения № 487 Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 31.08.66, постановлением Администрации Волжского района Самарской области № 693 от 18.09.95 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим их в пользовании для коллективного садоводства».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Председателем НСТ «Дубрава» Кондрашиным А.М. также суду представлен Устав товарищества от 2004 г., решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, план-схема с указанием участка истца и списки членов НСТ.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области свидетельство о праве собственности на земельный участок в архиве отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98. Председатель НСТ «Дубрава» Кондрашин А.М., пояснил, что лично занимался оформлением данных свидетельств в 1992 году, получил их в Земельном комитете Волжского района и раздал членам НСТ «Дубрава», в том числе истцу под роспись в журнале.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка согласно межеванию составила 516,2 кв.м. Споров по границам нет. По справке председателя НСТ «Дубрава» адрес спорного участка: <адрес>.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Шельдяшевой М.В. удовлетворить.
Признать за Шельдяшевой М.В. право собственности на земельный участок площадью 516,2 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского
районного суда: Е.И. Смирнова