Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г. г.Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Колыханова А.А.-Павлюк Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колыханова А.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Колыханов А.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К.М.В.., которой принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 1507,9 кв.м и жилой дом общей площадью 63,6 кв.м, жилой – 53,9 кв.м по адресу: <адрес>. После смерти матери он является ее наследником, в связи с чем обратился в установленный законом срок для принятия наследства. Однако, нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в документах имеются разночтения в части указания площади земельного участка.
Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 63,6 кв.м, жилой – 53,9 кв.м и земельный участок площадью 1427,0 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Павлюк Л.А. иск поддержала.
Ответчик представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК.
Третьи лица администрации городского поселения Смышляевка, нотариус Шевцова С.Ю., ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили суду письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица – представитель ГУП ЦТИ г. Кинеля, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены о слушании дела надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что К.М.В. принадлежало на праве собственности домовладение <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Бюро инвентаризации от 28.11.79.
На основании постановления Смышляевской поселковой администрации № от 12.05.92 был произведен учет собственников земельных участков в <адрес>. Согласно, прилагаемому списку владельцев К.М.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1507,9 кв.м. 10.09.92 ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
ДД.ММ.ГГГГ К.М.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Волжского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди является ее сын Колыханов А.А. наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Шевцовой С.Ю.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти своей матери, поскольку в свидетельстве о праве на землю и кадастровом паспорте указаны разные площади, а в регистрационном удостоверении БТИ не указана площадь жилого дома.
Согласно межевому делу, изготовленному ОАО ПИ «Самараагропромпроект» площадь указанного земельного участка составляет 1427 кв.м. Данное межевое дело было заказано К.М.В.
Ею земельный участок бы поставлен на кадастровый учет с номером № с площадью участка уточненной при межевании 1427 кв.м. Споров по границам нет.
Согласно материалам инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 63,6 кв.м, жилой – 53,9 кв.м.
Сведения о данных объектах недвижимости отсутствуют в ЕГРП.
Суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Колыханова А.А. удовлетворить.
Признать за Колыхановым А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 53,9 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за Колыхановым А.А. право собственности на земельный участок площадью 1427 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда
Самарской области Е.И.Смирнова