Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г. г.Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Егунова Л.И.-Тутовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егунова Л.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Егунов Л.И. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Е.П.С., которой принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 1300 кв.м и жилой дом общей площадью 52,2 кв.м по адресу: <адрес>. Все наследственное имущество по завещанию причитается ему, но к нотариусу он не обращался с заявлением о вступлении в наследство, приняв наследство фактически.
Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, жилой – 29,7 кв.м, вспомогательной площадью 12,5 кв.м и земельный участок площадью 1300,0 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Тутова С.А. иск поддержала.
Ответчик представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК.
Третьи лица администрации сельского поселения Курумоч, нотариус Лазовская Г.А, ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили суду письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Е.И. и Е.П.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом Лазовской Г.А., который предоставлен в материалы дела.
Е.П.С. принадлежал земельный участок <адрес> на основании решения Курумоченской администрации № от 30.04.92, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В деле имеется выписка из указанного решения.
Согласно справе администрации сельского поселения Курумоч в похозяйственной книге № 8 за 2009 г. в лицевом счете № числится указанный жилой дом, собственником дома являлась Е.П.С.
Е.П.С. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание на все свое имущество, принадлежавшее ей на день смерти, в чем бы оно не заключалось, в чем бы оно не находилось, в том числе на указанный жилой дом своему сыну Егунову Л.И.
ДД.ММ.ГГГГ Е.П.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС го.Новокуйбышевска 05.07.08.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти своей матери, поскольку он не обращался к нотариусу для вступления в наследство, пропустив шестимесячный срок для подачи заявления.
Однако истец фактически вступил в права наследования, он пользуется спорным имуществом, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных услуг, электроэнергии, газа.
Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет с номером №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 05.05.10. Согласно материалам инвентаризации от 07.12.09 общая площадью дома составляет 52,2 кв.м, жилая – 29,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,5 кв.м.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером 63:17:2403027:70, площадь участка составляет 1300 кв.м и подлежит уточнению при межевании границ. Однако, в кадастровом паспорте допущена ошибка, в адрес объекта включены не относящиеся слова к адресу «СДТ Березовский, Курумоченская».
Сведения о данных объектах недвижимости отсутствуют в ЕГРП.
Суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Егунова Л.И. удовлетворить.
Признать за Егуновым Л.И. право собственности на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,5 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за Егуновым Л.И. право собственности на земельный участок площадью 1300,00 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда
Самарской области Е.И.Смирнова