Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 г. г.Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием истца Григорьева Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Ю.Г. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьев Ю.Г. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
В иске указал, что его родителями в 1964 г. был построен дом по адресу: <адрес> на основании решения Смышляевского сельского Совета. В 1977 г. половину дома они продали. В ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец Г.Д.Г.., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Он обратился к нотариусу для вступления в наследство. Однако ему отказано в связи с тем, что отсутствует свидетельство о браке родителей.
Истец просил признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 63,6 кв.м, жилой – 46,5 кв.м и земельный участок площадью 627 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Григорьев Ю.Г. иск поддержал.
Ответчик представитель УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на иск, в котором считают, что их интересы не затронуты, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица нотариус Лазовская Г.А., ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили суду письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Ковалева Л.В., администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский, ГУП «ЦТИ» г. Кинеля, в судебное заседание не явились, предоставили суду письменный отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела дело без их участия.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что Г.Д.Г. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Бюро инвентаризации от 30.05.77.
28.06.77 Григорьев Ю.Г. продал по договору купли-продажи ? долю дома. Договор оформлен в Смышляевском сельском совете. Собственником проданной доли в настоящее время является Ковалева Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. После заключения договора купли-продажи Григорьеву Г.Д. стала принадлежать ? доля указанного домовладения, что подтверждается справкой, выданной ГУП «ЦТИ» г. Кинеля № в июне 2010г.
Земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 581,2 кв.м также принадлежал на праве собственности Григорьеву Г.Д., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 08.10.92, выданным Смышляевской поселковой администрацией.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ.
На день его смерти с ним проживала и была зарегистрирована его жена Григорьева К.М., которая фактически приняла наследство после смерти мужа, согласно справке администрации городского поселения Смышляеавка от 17.05.10.
ДД.ММ.ГГГГ Г.К.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своей матери Г.К.М. в установленный законом срок. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельство о праве на наследство в связи с тем что отсутствует свидетельство о регистрации брака между его родителями.
В материалы дела предоставлено решение Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт родственных отношений между Григорьевым Ю.Г., Г.Д.Г. и Г.К.М. как между сыном, отцом и матерью.
Согласно материалам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 63,6 кв.м, жилая – 46,5 кв.м. Раздел в натуре дома не проводился, хотя Григорьев Ю.Г. (ранее Г.Д.Г.). и Ковалева Л.В. фактически занимают изолированные жилые помещения (дом двухквартирный) с отдельными входами.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №. Площадь участка по результатам межевания составила 627 кв.м. Споров по границам нет. Однако, в кадастровом паспорте допущена ошибка, в адрес объекта включены не относящиеся к адресу участка слова «СДТ Смышляевская». Сведения о данных объектах недвижимости отсутствуют в ЕГРП.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Григорьева Ю.Г. удовлетворить.
Признать за Григорьевым Ю.Г. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за Григорьевым Ю.Г. право собственности на земельный участок площадью 627,00 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.И.Смирнова