Решение по иску Михалева В.А., Михалевой В.Т., Александровой Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2011 г. г. Самара

председательствующего Панарина С.В.,

при секретаре Эльберг Т.А.,

с участием истца – Михалева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михалева В.А., Михалевой В.Т., Александровой Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Михалев В.А., Михалева В.Т., Александрова Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации.

В иске указали, что 04 октября 2010 года между ними и администрацией муниципального района Волжский Самарской области заключен договор передачи квартир в собственность граждан. Спорная квартира не зарегистрирована как объект муниципальной собственности в Управлении ФРС по Самарской области, что является препятствием для приватизации. Ранее истцами не было реализовано право приватизации, в связи с чем, истцы полагают, что нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями.

В судебном заседании истец Михалев В.А. иск поддержал в полном объеме. Истцы Михалева В.Т., Александрова Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах не явки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – управление федеральной Службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ» г. Самара, МУП ПОЖХ Волжского района Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению со следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>, общей площадью 53,20 кв.м., жилой площадью 27,40 кв.м., подсобной площадью 25,80 кв.м., с учетом прочее площади 61, 60 кв.м.

Между истцами и администрацией муниципального района Волжский Самарской области 04.10.10 г. заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан.

Ранее право приватизации истцами не использовано.

Квартира состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра имеющейся в материалах дела.

Однако, в Управлении ФРС по Самарской области право собственности на квартиру на муниципальное образование не зарегистрировано.

Сложившаяся ситуация нарушает право истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, имеют указанное право не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится квартира, квартира включена в реестр муниципальной собственности, в приватизации им не может быть отказано.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Михалева В.А., Михалевой В.Т,, Александровой Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Михалевым В.А., Михалевой В.Т., Александровой Т.В., Чеховских О.В., Чеховских А.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,20 кв.м., жилой площадью 27,40 кв.м., подсобной площадью 25,80 кв.м., с учетом прочее площади 61, 60 кв.м., в равных долях (по 1/5 доли за каждым).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: С.В. Панарин