РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Мусатова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дошкевич В.К. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Дошкевич В.К. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком площадью 572 кв.м по адресу Самарская область, Волжский район, СНТ «Приозерное», квартал 24, участок 26. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.
В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей З.Г.С., С.Л.А., Б.Г.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что в 1992 г. Дошкевич В.К. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению участок был закреплен за ее сыном Д.А.В., который на основании личного заявления был принят в члены СТ «Тюльпан», что подтверждается списками садово-дачного массива «Тюльпан», который в настоящее время входит в состав СНТ «Приозерное». Однако, ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления участок вновь был закреплен за Дошкевич В.К. и она принята в члены СНТ «Приозерное».
Фактически с 1992 г. Дошкевич В.К. пользуется земельным участком площадью 572 кв.м по указанному адресу. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой товарищества и отзывом на иск, а так же показаниями свидетелей З.Г.С., Б.Г.М., С.Л.А.
Свидетельство о праве собственности на землю Дошкевич В.К. либо Д.А.В. не выдавалось.
Согласно ответу из Территориального отдела № 5 от 10.11.09 свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок на имя истца в архиве отсутствует. Согласно приложенному каталогу координат углов поворота, дирекционных направлений и длин границ земельного участка, данный земельный участок в ходит в границы СНТ «Приозерное», кадастровый квартал №.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не был предоставлен истцу при распределении земельных участков между членами дачного товарищества, и в списках не значиться. Основания отказа не соответствуют фактическим обстоятельствам.
Материалами дела установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № 175 от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Указанные постановления имеются в материалах дела.
Кроме того, в соответствии с письмом директора совхоза «Молодая гвардия» Тресту № 25 выделено 15 га земли пашни в районе плотины для коллективного садоводства.
Согласно ответу из Управления Росреестра от 01.02.11 спорный земельный участок попадает в границы СНТ «Приозерное», что подтверждается приложенным графическим планом.
Председателем СНТ «Приозерное» Плауновым Г.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1992 г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 572 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Дошкевич В.К. удовлетворить.
Признать за Дошкевич В.К. право собственности на земельный участок площадью 572 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.И. Смирнова