РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием представителя истца Болотина А.В., представителя третьего лица СОТ «Черновские сады» - Белокуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотина А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Болотин А.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В иске указал, на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. Дата выдачи свидетельства отсутствует. В настоящее время у истца утеряно свидетельство на право собственности на землю, получить дубликат не представляется возможным, а копия свидетельства является недостаточным основанием для подачи документов на регистрацию права собственности.
В судебном заседании представитель истца, третьего лица СОТ «Черновские сады» Белокурова О.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Болотину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области, дата выдачи свидетельства не указана.
Согласно ответу из Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 21.04.2010 года в архиве хранится свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Болотину А.В. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, свидетельство выдавалось в период с 1992 года до 05.08.98.
В постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано по причине отсутствия в свидетельстве даты выдачи, что подтверждается решением № от 29.03.10 «Об отказе внесения сведений о ранее учтенном земельном участке» Территориального отдела № 5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Отказ препятствует истцу в дальнейшем оформлении права собственности.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства» АПК «Самара» и объединению «Самарареммелиорация» предоставлен земельный участок для коллективного садоводства. Рабочие и служащие АПК «Самара» и объединению «Самарареммелиорация» добровольно объединяются в СОТ «Черновские сады» для организации коллективного сада и огорода на земельном участке, предоставленном АПК «Самара» в размере 19 га в постоянное пользование по адресу: <адрес> – решением Волжского Райисполкома от 10.12.91 № 618, что подтверждается Уставом СОТ «Черновские сады».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Представителем СОТ «Черновские сады» также суду представлен Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол общего собрания об избрании председателя, план – схема с указанием участка истца и списки членов СОТ.
Из представленных документов следует, что товарищество было официально зарегистрировано, однако в настоящее время перерегистрацию не прошло. Земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «Волгагеодезия» площадь земельного участка по результатам межевания составила 1500 кв.м. Участок расположен в границах массива СОТ «Черновские сады». План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Болотина А.В. удовлетворить.
Признать за Болотиным А.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова